夫妻离婚买房后复婚,财产归谁?

我和配偶之前办理了离婚手续,离婚期间我自己买了套房子。现在我们打算复婚,可我有点担心这套房子的归属问题。不知道复婚后这房子是算我个人财产,还是会变成夫妻共同财产呢?想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨夫妻离婚买房后复婚财产归谁这个问题前,我们需要先明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,而个人财产则是指夫妻一方在婚前或者通过特定方式所拥有的财产。



根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而第一千零六十三条规定,一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等,为夫妻一方的个人财产。



回到这个问题,夫妻离婚后买房,此时由于双方的婚姻关系已经解除,在法律上不再是夫妻,那么一方购买的房产就属于其个人财产。之后双方复婚,复婚行为只是重新建立了婚姻关系,但并不会改变离婚期间所购房产的归属性质。也就是说,这套房产依然属于购买方的个人财产,并不会因为复婚而自动转化为夫妻共同财产。



不过,如果双方在复婚后,对该房产的归属有特别约定,比如签订书面协议约定该房产为夫妻共同财产,那么按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。此时,房产的归属就会按照双方的约定来确定。

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