可撤销合同需要承担哪些法律责任?

我签了一份合同,后来发现存在重大误解,属于可撤销合同。我想了解一下,如果我去撤销这个合同,我和对方各自需要承担什么样的法律责任呢?这些责任是怎么界定的,有没有什么具体的标准?
张凯执业律师
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在了解可撤销合同要承担的法律责任之前,我们先明确一下什么是可撤销合同。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。简单来说,就是合同虽然签了,但在某些特定情况下,一方有权让这个合同不算数。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。


下面我们具体来看可撤销合同涉及的法律责任。


首先是返还财产责任。当合同被撤销后,因该合同取得的财产,应当返还给对方。比如,在一个买卖家具的合同中,如果这个合同被撤销,卖家就需要把买家支付的货款返还给买家,买家则要把家具归还给卖家。这是因为合同既然被撤销,就相当于自始没有发生效力,双方要恢复到合同签订前的状态。


其次是折价补偿责任。如果取得的财产不能返还或者没有必要返还时,就需要折价补偿。例如,买家购买的家具已经被使用且有一定程度的磨损,无法原物返还给卖家,这时买家就需要按照家具的剩余价值折价补偿给卖家。


最后是赔偿损失责任。如果一方在签订合同过程中有过错,导致合同被撤销,那么有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。举个例子,如果卖家故意隐瞒家具的质量问题,导致买家基于错误认识签订了合同,后来合同被撤销,卖家就需要赔偿买家因为购买和使用这个有问题家具而产生的费用,比如维修费用、因家具问题导致的其他经济损失等。要是双方都有过错,就按照各自过错的程度,各自承担相应的责任。


总之,可撤销合同涉及的法律责任主要围绕返还财产、折价补偿和赔偿损失展开,具体的责任承担要依据实际情况和相关法律规定来确定。

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