相邻关系侵权的法律规定有哪些?

我家邻居在楼道堆放杂物,严重影响通行,我觉得他这是侵权行为,但不太清楚相关法律规定。想知道在相邻关系侵权方面,我国法律有哪些具体规定,我该依据什么来维护自己权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律领域,相邻关系指的是相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间,在行使所有权或使用权时,因相互间给予便利或者接受限制所发生的权利义务关系。而相邻关系侵权,就是在这个过程中,一方的行为对另一方的合法权益造成了侵害。


《中华人民共和国民法典》对相邻关系侵权作出了详细规定。其中,第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这一原则性规定为处理相邻关系侵权问题奠定了基础,强调了相邻各方在处理相互关系时应秉持的态度和方式。


在用水、排水方面,第二百九十条规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。如果一方违反此规定,给相邻方造成损害,就构成了相邻关系侵权。例如,上游的住户擅自截流,导致下游住户用水困难,下游住户就有权要求上游住户恢复原状并赔偿损失。


关于通行,第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。若一方阻碍他人正常通行,如在公共通道上堆放杂物等,被阻碍通行的一方可以依据此条要求对方排除妨碍。


在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等方面,第二百九十二条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。但同时,施工方也应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。


此外,第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果新建的建筑物影响了相邻建筑的通风、采光和日照,相邻方有权要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。


第二百九十四条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。若违反此规定,对相邻方造成损害,就构成相邻关系侵权,受害方可以要求其承担相应的法律责任。


当遇到相邻关系侵权问题时,首先可以尝试与侵权方进行友好协商,要求其停止侵权行为并赔偿损失。如果协商不成,可以请求人民调解委员会等有关组织进行调解。若调解也无法解决问题,受害人可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上法庭打官司是不是一定要请律师呢?

最近涉及到一些纠纷,可能要上法庭解决。但考虑到请律师可能费用较高,想了解下是不是上法庭就必须得请律师。如果不请律师的话,自己打官司需要注意些什么方面呢?

司机撞伤女童会怎么判?

我想了解一下司机撞伤女童这个事情在法律上是怎么判定的。前几天在路上看到一起司机撞了女童的事故,心里一直很在意后续怎么处理。就想知道这种情况法律会怎么判,是只看受伤程度,还是有其他方面的考量呢。

诈骗罪主体犯罪量刑标准是多少?

我想知道如果有人犯了诈骗罪,法律上会怎么量刑。我身边就发生了这样的事儿,有个人骗了别人一大笔钱,我很想弄清楚这种情况会受到什么样的刑事处罚,具体的量刑标准是怎样的,希望能有专业的解答。

物业公司在具备什么条件下可以停止服务并撤出小区?

我所在小区的物业公司说要停止服务撤出小区,可大家都不知道他们这么做合不合法。我想了解下,从法律角度讲,物业公司到底要满足什么样的条件,才有资格停止服务并撤离我们小区呢?

妻子故意赊账后离婚会怎么判?

我和妻子感情不和打算离婚,最近发现她故意赊了不少账。我担心这些账会算到我头上,想知道在法律上,这种妻子故意赊账后离婚的情况法院会怎么判,哪些算共同债务,哪些算她个人债务。

被辞退后可以领取失业金吗?

我最近被公司辞退了,生活一下子没了经济来源。听说被辞退可以领失业金,我不太确定是不是真的。我想知道被辞退后到底能不能领失业金,需要满足什么条件才能领,该怎么去申请呢?

只能通过小程序点单算违法吗?

我去一家餐厅吃饭,发现他们只能通过小程序点单,没有其他点单方式。我不太会用小程序,感觉很不方便。我想知道商家这种只能让顾客通过小程序点单的做法算不算违法呢?

县级以上人民政府和有关部门对矛盾纠纷应如何处理?

我遇到了一些矛盾纠纷,听说县级以上人民政府和有关部门会处理这类事情。但我不太清楚他们具体会采取什么方式来处理,也不知道我这种情况他们管不管。我想了解下,他们处理矛盾纠纷有哪些具体的流程和方法,依据是什么。

房屋过户费用如何计算?

我打算把名下一套房子过户给别人,但是不太清楚过户费用是怎么算的。想了解一下这里面都包含哪些费用,具体的计算方法是怎样的,是按照房子的面积算,还是按照房子的总价算呢?希望能有个详细的解答。

在医院做检查医保是否可以报销?

我去医院看病,医生开了一堆检查项目,费用挺高的。我想知道这些检查费用医保能不能给报销啊?我不太清楚医保报销的范围,也不知道检查费用属不属于能报的部分,希望有人能给我讲讲。

少年法庭是几级法庭?

我想了解下少年法庭在法院体系里算几级法庭呢?我家孩子涉及一个案子要在少年法庭审理,我不太清楚这个法庭的级别,它和普通法庭级别一样吗,还是有什么特殊规定,希望能弄明白。

独生子女残疾父母扶助金是什么情况?

我家就我一个孩子,现在孩子残疾了,生活也受到很大影响。我想知道独生子女残疾父母扶助金是怎么回事,我能不能领取,领取的标准和条件是什么?

函调盖章必须是户籍所在地盖的章吗?

我在办理函调相关事宜,有人跟我说函调盖章必须得是户籍所在地盖的章才行,但我不太确定。我目前居住和工作的地方都和户籍所在地不一样,要是必须回户籍所在地盖章,那会很麻烦。所以想问问,函调盖章是不是一定得是户籍所在地盖的章?

商家虚假宣传该怎么投诉?

我买东西时遇到商家虚假宣传,说的和实际完全不一样。我不想吃这个哑巴亏,想投诉他们,但不知道具体该怎么做。是找哪个部门,还是通过什么平台呢?希望了解下投诉的具体途径和方法。

婚前男方全款买房加女方名字是否有用?

我和男朋友准备结婚,他在婚前全款买了房,现在考虑在房产证上加我的名字。我想知道,加上我的名字后会有什么法律效果,这房子我能有份吗?对我有什么保障呢?

起诉离婚时财产证明要怎么提供给对方?

我正在起诉离婚,涉及到财产分割的问题。法院要求提供财产证明并告知对方,可我不知道该以什么方式、在什么时间把这些财产证明给到对方,担心操作不当影响离婚案件的处理,想了解具体的提供方法。

辞职提前走是否还有工资?

我向公司提出辞职了,但因为个人原因想提前走,不知道这种情况下之前工作的工资公司会不会发给我,有点担心拿不到钱,所以想问问法律上是怎么规定的,辞职提前走到底还有没有工资呢?

交通事故结束后是否需要结案?

我之前遇到了一起交通事故,经过一段时间的处理,现在感觉事情好像都解决得差不多了。但是我不知道这种情况下需不需要去专门办理结案手续,不结案会不会有什么影响呢?我想了解一下交通事故结束后到底要不要结案。

民事诉讼如何进行异地起诉,有哪些规定?

我和一个外地的人有经济纠纷,他欠我钱一直不还。我想通过民事诉讼解决,但我们不在同一个地方,我不太清楚该怎么在异地起诉他,也不知道相关规定是怎样的,希望能得到专业解答。

员工解除劳动合同有哪些方式?

我在一家公司工作,现在想换个环境,打算和公司解除劳动合同。但我不知道具体有哪些合法的解除方式,担心自己操作不当会有麻烦。所以想了解一下,员工解除劳动合同有哪些方式呢?