划拨土地出让金的征收标准是什么？

划拨土地出让金是指在将划拨土地转变为出让土地时，需要向国家缴纳的费用。划拨土地是国家在特定情况下，将土地无偿交付给单位或个人使用的一种方式。而出让土地则是土地使用者向国家支付土地出让金后，获得一定年限土地使用权的方式。

关于划拨土地出让金的征收标准，不同地区有不同的规定，并且会根据土地的用途、地理位置等因素而有所差异。一般来说，计算方式有以下几种常见情况：

第一种，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。例如，某块划拨土地实际成交价为100万元，且所在级别基准地价平均标准为80万元，成交价高于基准地价平均标准，那么出让金可能按照100万×40% = 40万元来征收。

第二种，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。比如当地基准地价平均标准为每亩50万元，若该划拨土地面积为1亩，那么出让金就是50万×40% = 20万元。

第三种，通过以上方式计算的土地出让金数额，如果土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

相关法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。