恋爱买房纠纷该怎么分？

恋爱买房纠纷的分割情况，需要根据不同情形来确定：

首先，如果是一方出资并登记在其名下的房产，由于双方并未进入到婚姻关系中，这种情况下房产应当归属于出资一方，另一方无权主张就该房产进行分割。这是基于物权的归属原则，谁出资购买且登记在自己名下，房产就归谁所有。

其次，对于双方共同出资购房的情况，若房屋登记在双方名下，一般会认定为双方按份共有。依照我国相关法律规定，按份共有人对共有物的份额没有约定或约定不明确的，应当按照出资比例进行分割，不能确定出资额的则视为等额享有。例如，一方出资60%，另一方出资40%，在分割时就会按照这个比例来分配房产份额；如果无法确定各自的出资额，那就平均分配房产份额。

最后，若一方出资但登记在另一方名下，这种情况较为复杂，一般需要根据双方的真实意思表示、出资情况等因素综合判断。如果能证明出资方是基于恋爱关系的赠与而将房产登记在对方名下，且赠与行为已经完成，那么房产可能归登记方所有；但如果出资方能够证明登记行为并非真实的赠与意思表示，比如是为了方便办理贷款等原因，那么房产可能会根据实际出资情况进行分割。

在处理恋爱买房纠纷时，若协商不成，可以通过法律途径解决。进行诉讼时，需要向法院递交详细的起诉请求书及相应的身份证明文件，以及涉及争议的买卖协议等关键性材料。起诉必须符合一定条件，例如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，有明确的被告等。