男方出钱但写了女方名字,离婚后房产该如何分配?

我和另一半闹离婚了,房子是男方出的钱,可房产证上写的是女方名字。现在就这房子的分配问题我们俩有很大分歧,不知道法律上对于这种情况具体是怎么规定的,想了解下不同情形下房产到底该怎么分。
张凯执业律师
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男方出钱但写女方名字,离婚后房产的分配需要根据不同情况来确定:


首先,如果是男方婚前购买房产且只登记女方名字,这种情况通常可视为男方对女方的房产赠与,离婚后房子一般归属于女方。因为赠与行为完成后,房产就成为女方的个人财产。


其次,若男方能证明是自己全额出资,并且有附条件赠与的相关证据,比如双方曾签订相关协议明确约定房产的归属等,在特定情况下,男方可以主张房子归自己或者要求女方返还购房款。若男方无法证明这些情况,则可能视为赠与,房产归女方。


再者,如果房屋产权登记在女方名下,但另一方参与了出资和装修工作,那么房屋视为出资者的私人财产,但在分割时会考虑另一方的出资和装修贡献。


最后,在其他大多数情况下,可将此房屋视为夫妻双方的共有财产。在进行财产分割时,主要的出资者应当获得更大比例的份额。法律依据是离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

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