办理房屋过户时，具体要提交哪些材料呢？

房屋过户需要提交的材料因具体情况而异，一般来说，常见的材料包括以下这些：

首先是房地产转移登记申请表，这是办理过户手续的重要申请文件，用于记录房屋转移的相关信息。

房地产权利证书，也就是房产证，它是房屋所有权的法定凭证，证明房屋的归属。

双方申请人身份证明及基本信息材料，比如身份证、户口本等。这些是为了确认交易双方的身份信息和基本情况。如果是已婚人士，通常还需要提供结婚证。此外，还可能需要提供婚姻状况的证明。

若房屋已设定抵押权，那么需要提交抵押权人同意的书面文件。因为房屋抵押状态的变更需要抵押权人的认可。

相关行政机关行政决定书以及房地产买卖合同书也是必要的材料。行政决定书用于确认房屋过户行为的合法性，而买卖合同书则明确了买卖双方的权利和义务。

在一些情况下，还可能需要提供购房合同、购房发票、房子初始登记证、房屋平面图、完税证明等。例如，购房合同和发票可以证明房屋交易的真实性和价格，初始登记证和平面图有助于确认房屋的具体情况，完税证明则表明相关税费已经缴纳。

如果是人民法院强制性转移的房屋，还应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书等法律文书。

依据主要来源于我国相关的不动产登记法规和政策，这些规定旨在确保房屋过户的合法性、真实性和安全性，保障交易双方的合法权益。