法定继承房产需要准备哪些材料呢？

法定继承房产需要准备多种材料，以下为您详细介绍：

首先是证明被继承人身份和死亡情况的材料：

- **死亡证明**：这是至关重要的材料，用于证明被继承人已经去世。一般可由医院出具的医学死亡证明、公安机关出具的死亡销户证明等作为有效证明。比如，被继承人在医院去世，医院会根据其死亡情况开具相应的医学死亡证明。法律依据是《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料。

- **被继承人身份证明**：例如被继承人的身份证、户口本等，用以确认被继承人的身份信息。

其次是证明继承人身份和与被继承人关系的材料：

- **继承人身份证件**：所有继承人都需要提供自己的身份证，以证明自身身份。

- **亲属关系证明**：可以是户口本、公安机关出具的亲属关系证明等，用以证明继承人与被继承人之间的亲属关系。例如，户口本上明确显示继承人与被继承人在同一家庭户内，且注明了亲属关系。

再者是关于房产本身的证明材料：

- **原房地产权证**：也就是通常所说的房产证，它是证明房产所有权归属的重要凭证。

- **房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图**：这些材料由市房屋土地测绘中心提供，用于明确房产的具体位置、面积等信息。

- **房屋估价单**：用于确定房产的价值，在某些情况下可能需要进行房产价值评估。

另外，根据不同情况，还可能需要其他材料：

- **继承证明文件及公证书**：如经过公证的遗嘱（若有）、继承权公证书等。虽然现在继承房产并非必须办理公证，但在一些特殊情况下，如部分继承人对继承存在争议或者相关部门要求提供公证书时，就需要办理。例如，当多个继承人对房产的分配无法达成一致意见，通过公证可以明确各方的权利和义务。

- **生效的法律文书**：若继承人之间存在纠纷并通过法院诉讼解决，那么法院出具的生效判决书、调解书等法律文书也是办理房产继承的重要依据。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，建议您在办理前向当地的不动产登记部门咨询确认，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产继承手续。