房产证过户具体需要哪些材料呢？

房产证过户所需的材料因不同情况可能会有所差异，一般来说，常见的材料如下：

首先是申请书类，包括变更登记申请书或者不动产登记申请书原件，这是启动过户登记程序的重要文件，通常可在相关登记窗口领取填写。

其次是身份证明材料，买卖双方都需要提供身份证、户口本等能证明自身身份的证件。如果是已婚人士，还需要提供结婚证等婚姻证明材料，因为房产过户可能涉及到夫妻共同财产的问题。

再者是房产相关的证明文件，例如房产证原件及复印件，这是证明房屋所有权的关键凭证；购房合同，它明确了房屋买卖双方的权利和义务；购房发票，作为购房付款的凭证；房屋初始登记证以及房屋平面图等。

另外，还需要房产契税完税凭证或者契税减免审批表等税务相关材料，以证明房产交易过程中的税务缴纳情况。如果是通过继承、赠与等特殊方式过户的，还需要提供相应的证明材料，如继承证明、赠与合同等。

法律依据方面，我国《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书等材料，申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。具体的材料要求可能因地区而异，建议在办理前向当地的不动产登记部门咨询确认。