房贷一直由男方偿还，离婚时该如何判定？

在法律上，判断这种情况下离婚时房产的归属和分割，需要从多个方面来考量。首先，要明确房屋购买的时间。如果该房屋是在夫妻双方结婚之后购买的，即便房贷一直是男方偿还，一般情况下也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，男方用于偿还房贷的钱实际上也来源于夫妻共同收入。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬等。男方用于偿还房贷的资金大概率属于这部分共同财产范畴。所以，该房屋在性质上通常属于夫妻双方共同拥有。

在离婚时对于共同财产的分割，一般遵循平等分割的原则。不过法院也会综合考虑各种因素，比如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况、是否存在过错等情况进行调整。虽然房贷一直由男方偿还，但女方可能在家庭生活的其他方面做出了贡献，例如照顾家庭、抚养子女等，这些贡献同样具有价值。如果双方无法就房屋分割达成一致，法院会根据具体情况做出公平合理的判决。可能会判决房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、剩余房贷金额以及双方对房屋的贡献等因素来确定。