question-icon 房贷一直由男方偿还,离婚时该如何判定?

我和老公准备离婚,房子是婚后买的,但房贷一直是他在还。现在我们要分割财产,不知道这种情况下房子该怎么处理,是算他个人的还是夫妻共同的,想了解下法律上的判定标准。
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在法律上,判断这种情况下离婚时房产的归属和分割,需要从多个方面来考量。首先,要明确房屋购买的时间。如果该房屋是在夫妻双方结婚之后购买的,即便房贷一直是男方偿还,一般情况下也会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产,男方用于偿还房贷的钱实际上也来源于夫妻共同收入。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这其中就包括工资、奖金、劳务报酬等。男方用于偿还房贷的资金大概率属于这部分共同财产范畴。所以,该房屋在性质上通常属于夫妻双方共同拥有。 在离婚时对于共同财产的分割,一般遵循平等分割的原则。不过法院也会综合考虑各种因素,比如双方对房屋的贡献大小、双方的经济状况、是否存在过错等情况进行调整。虽然房贷一直由男方偿还,但女方可能在家庭生活的其他方面做出了贡献,例如照顾家庭、抚养子女等,这些贡献同样具有价值。如果双方无法就房屋分割达成一致,法院会根据具体情况做出公平合理的判决。可能会判决房屋归一方所有,获得房屋的一方给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、剩余房贷金额以及双方对房屋的贡献等因素来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系