房贷抵税政策的细则是什么？

房贷抵税，也就是住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项税收优惠政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

关于扣除方式，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

在申请流程方面，纳税人要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。如果选择在单位按月享受专项附加扣除政策，应当填写并向扣缴义务人报送《扣除信息表》；如果选择年度终了后办理汇算清缴申报时享受专项附加扣除，应当填写并向汇缴地主管税务机关报送《扣除信息表》。