question-icon 母亲过世外婆还在,房产该如何继承?

家里的房产一直是重要资产,现在母亲突然过世了,而外婆还健在。不知道这种情况下房产具体该怎么分配,是子女继承还是外婆也有份?有没有相关的法律规定来明确这个事儿,很希望能弄清楚具体的继承规则。
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answer-icon 共1位律师解答

在母亲过世且外婆还在的情况下,房产的继承需要分情况来看: 首先,要确定房产的性质。如果房产是父母的共同财产,那么其中一半属于父亲,另一半才是母亲的遗产。 其次,看母亲是否留有遗嘱。若母亲立有遗嘱,且遗嘱中明确指定了房产的继承人,比如指定由外婆继承,那么外婆就可以按照遗嘱继承相应份额的房产;若遗嘱中指定由子女或其他人继承,那就按照遗嘱的安排进行继承。 如果母亲没有留下遗嘱,那么就要按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在这种情况下,母亲的配偶(父亲)、子女以及母亲的父母(外婆)都有平等的继承权,他们将共同继承母亲遗产中属于房产的那部分份额。一般来说,会对这部分房产进行平均分配,但也会考虑到一些特殊情况,比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾等。 最后,如果第一顺位的继承人都不存在了,那么房产才会由第二顺位的继承人继承。

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