question-icon 拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗?

家里房子面临拆迁,签拆迁协议时发现协议上名字和房产证上的不一致,担心后续会有麻烦,比如补偿款发放、安置房产权等问题。想了解下到底拆迁协议名字和房产证名字是不是必须一致,不一致的话该怎么办?
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在拆迁程序中,通常强调拆迁协议上的名字与房产证上的名字保持一致,这主要是为了充分保障被拆迁人的利益。 从法律角度来看,产权证是购房者拥有房屋所有权的重要法定凭证,具有法律效力,所有者可依据它行使相应权益。在动迁协议中出现的人名,会被认定为安置对象之一。若最终房产证名字与拆迁协议不一致,可能导致拆迁补偿的有效性难以保障,尤其是涉及拆迁安置房时,产权证名字需与拆迁协议相同,以确保安置对象权益。 不过,也存在一些特殊情况。比如房产为共有财产时,可在拆迁协议中列明全体共有人的信息。另外,房产证完成办理后,在符合一定条件限制的前提下,也是可以进行转让过户、更改房产证名字的。

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