拆迁协议上没有名字,房产证能不能写名字呢?

家里房子面临拆迁,拆迁协议上没写我的名字,但我想知道这种情况下,后续办理房产证的时候能不能写上我的名字。具体想了解相关规定以及需要满足什么条件才可以写。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,房产证上的名字通常与拆迁协议上的名字保持一致。因为拆迁协议是拆迁方与受迁户就房屋不动产处置事宜签署的协议,正常会以房产证上实际记载的人为准填写相关信息,且按照规定,动迁房产证写名字一般是原房产证上产权人的名字,或者是动迁协议上乙方代表人的名字,通常为户主。


不过,在某些特殊情况下,即使拆迁协议上没有名字,房产证也可能写上名字。例如,如果是直系亲属且无其他安置人,经过认定,并通过公告、公证等程序,有可能写上自己的名字。这其中涉及到《民法典》第三百一十一条的相关规定,需要满足善意、合理价格、登记等条件。


若想要变更房产证上的名字,通常只能等到房产证办理完成之后,再到相关部门办理更名过户手续。需要注意的是,不同地区可能会有不同的具体政策和规定,建议向当地房产管理部门进行详细咨询。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房子的房产证是否可以写儿女名字?

家里房子面临拆迁,很关心后续房产证能不能写儿女名字。目前不太清楚相关政策和手续,想知道具体在什么情况下可以写,需要办理哪些手续,会不会有什么限制条件等。

拆迁协议上的名字能不能改?

家里的房子面临拆迁,已经签了拆迁协议,但后来因为一些家庭内部原因,想更改协议上的名字,不知道是否可行。具体想了解下更改名字需要满足哪些条件,以及要走什么样的程序。

拆迁协议是父亲的名字,办房产证时能直接写女儿的名字吗?

家里房子拆迁,拆迁协议签的是父亲名字。现在准备办房产证,想直接写成女儿名字,不知道可不可以。想了解具体相关规定和操作流程,以免后续出现房产纠纷等问题。

拆迁安置协议是否可以加子女名字?

家里遇到拆迁安置的事儿,父母想把安置房登记在子女名下,可又不确定能不能这么做。不知道在什么情况下可以加子女名字,加名字具体要遵循哪些程序和规定,希望能得到专业的解答。

拆迁房可以写子女名字吗?

家里房子面临拆迁,想把拆迁房写子女名字,但不太清楚相关规定。不知道是不是只要想写就能写,还是得满足一些条件。另外,写子女名字的流程以及可能产生的费用等方面也想了解一下。

拆迁房是否可以直接写子女名字?

家里的房子面临拆迁,想把拆迁房直接写子女名字,不知道这样行不行。想了解下相关法律规定,具体在什么情况下可以写,什么情况下不可以,以及如果可以写的话,需要办理哪些手续。

拆迁房能直接写子女的名字吗?

家里的房子面临拆迁,得到拆迁房后想直接写子女名字,但不清楚相关规定。不知道是不是只要想写就能写,还是有特定条件限制。想了解具体在什么情况下可以直接写,什么情况下不可以,以及相关的办理流程。

拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗?

家里房子面临拆迁,签拆迁协议时发现协议上名字和房产证上的不一致,担心后续会有麻烦,比如补偿款发放、安置房产权等问题。想了解下到底拆迁协议名字和房产证名字是不是必须一致,不一致的话该怎么办?

拆迁房写谁的名字重要吗?

我家房子面临拆迁,现在纠结拆迁房到底写谁的名字。不清楚名字不同会不会对后续权益有影响,比如房产归属、继承等方面。想知道具体在哪些情况下名字的填写比较关键,以及有什么需要注意的要点。

拆迁的房子可以加儿媳妇名字吗?

家里拆迁分了房子,现在想把儿媳妇名字加到房产证上,但不太清楚相关规定和操作流程。想知道具体要满足哪些条件,需要准备什么材料,以及办理过程中有没有什么需要特别注意的地方。

拆迁协议可以更改成子女的名字吗?

家里房子要拆迁了,签了拆迁协议后又想把协议上的名字改成子女的,不知道行不行。想了解下具体要满足哪些条件,需不需要经过某些部门批准,以及办理时要准备啥材料。

拆迁款是给房产证上的人吗?

家里房子要拆迁了,但是房产证上写的是某一个家庭成员的名字,其他家庭成员就很疑惑,拆迁款到底是不是只给房产证上这个人呢?想了解下拆迁款具体是怎么分配的,有没有相关法律规定。

拆迁房是否可以直接登记在子女名下?

家里的房子面临拆迁,得到拆迁房后想直接登记在子女名下,这样以后也能省些过户的麻烦。但不知道这种做法是否符合法律规定,不同地区是不是有不同的政策要求,具体需要满足哪些条件呢?

拆迁的房子可以写儿子的名字吗?

家里房子面临拆迁,想把拆迁后的房子写上儿子名字,但不清楚相关政策和手续。比如会不会涉及到一些税费问题,办理流程麻不麻烦,以及是不是得符合什么特殊条件才能写儿子名字,希望能得到详细解答。

拆迁安置协议是否可以改名字?

我家涉及拆迁安置,签了协议后才发现名字登记错了,现在想改,又担心不符合规定。我想了解下具体在哪些情况下拆迁安置协议能改名字,以及需要走哪些程序。

拆迁房是否可以更改产权人?

我家的房子面临拆迁,现在家里人对于拆迁房的产权归属有了不同意见,想知道这种情况下拆迁房能不能更改产权人呢?具体要满足哪些条件,遵循怎样的流程?希望能得到专业的解答。

拆迁合同能不能改名字?

家里的房子面临拆迁,已经签了拆迁合同,但现在因为一些家庭内部原因,想更改合同上的名字,不知道是否可行。具体想了解拆迁合同改名字需要满足哪些条件,以及要走哪些程序。

拆迁补偿房子没写自己名字,是否可以起诉追回?

家里房子拆迁获得补偿房,但补偿房没写自己名字,心里很着急。想知道在这种情况下,通过起诉要回房子的可能性大不大,具体要满足哪些条件,需要准备哪些相关的材料和证据。

拆迁的房子是否可以更改房主?

家里房子面临拆迁,现在因为一些家庭内部原因,想把房主变更一下,但不知道这种情况下能不能改。想了解一下具体需要满足哪些条件,以及要办理哪些手续。

拆迁合同签订后可以改名吗?

我家涉及拆迁,已经签了拆迁合同,但现在因为一些家庭内部原因,想更改合同上的名字,不知道行不行。想了解下具体在什么情况下能改,要走哪些程序。