退房子需要给保洁费吗?

我租的房子到期要退租了,房东说要我给保洁费才肯退押金。可我觉得房子我已经打扫得挺干净的,没必要再给这笔钱。我想知道从法律角度看,退房子到底用不用给保洁费啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论退房子是否需要给保洁费这个问题时,我们需要从不同方面来分析。


首先,合同约定是一个重要的判断依据。如果在租房合同里明确规定了租客在退租时需要承担保洁费用,那么租客就应当按照合同约定来执行。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。一旦合同成立且生效,双方就必须遵守其中的条款。所以,若合同有保洁费相关约定,租客支付保洁费是合理合法的。


其次,如果合同中没有相关约定,那就需要看房屋的实际状况。如果租客在退租时,房屋保持了正常使用后的清洁状态,没有明显的污渍、损坏等需要额外保洁的情况,那么租客通常无需支付保洁费。但要是房屋存在大量垃圾、严重污渍或者因租客不当使用导致房屋卫生状况极差,影响到房屋再次出租或使用,房东是有权要求租客承担一定的保洁费用的。这是基于公平原则,租客有责任在租赁期间合理使用房屋,并在退租时尽量恢复房屋原状。


另外,若房东以收取保洁费为由克扣押金,而实际情况并不符合支付保洁费的条件,租客可以通过协商或法律途径维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无故克扣押金,租客可以要求其返还。

相关问题

为您推荐19个最新问题

欠了银行114万还不起会有哪些后果?

我之前因为一些投资和生活开销,向银行借了114万。但现在生意失败,收入骤减,实在没有能力按时还款了。我特别担心会面临很严重的后果,想了解一下具体都会有什么情况,心里好有个底,也能早做打算。

开发商没有提供购房发票该怎么办?

我买了套房子,开发商一直不给我购房发票。我听说购房发票很重要,办理房产证、落户啥的都得用。我找开发商要,他们就一直拖着,也不说为啥不给。我现在很担心以后办手续会出问题,想问问遇到这种情况该怎么解决?

新交规对轻微碰擦肇事逃逸怎么处罚?

我开车的时候和别人的车有了轻微碰擦,当时心里一慌就直接开走了。现在特别后悔,也很担心会受到处罚。想知道按照新交规,这种轻微碰擦后肇事逃逸的情况会怎么处罚呢?

票据被伪造人指的是谁?

我在处理一些票据事务时,遇到了票据伪造的情况。不太清楚这里面说的票据被伪造人到底是什么意思,是那个被模仿签名或者盖章的人吗?我想弄明白这个概念,好确定在这个伪造事件里各方的责任。

社保怎么变更到另外一个地方?

我工作调动到了另一个城市,想把社保也变更过去。但我不太清楚具体的操作流程和需要注意的事项,不知道该准备哪些材料,是在原参保地办还是新参保地办,有没有时间限制之类的,希望了解下详细的情况。

生产销售伪劣产品未遂罪怎么量刑?

我之前参与了一个生产销售产品的项目,后来才发现产品可能属于伪劣产品,还好项目中途就停止了。现在我很担心会被认定为生产销售伪劣产品未遂罪,想知道这种情况下法律会怎么量刑。

全民保·终身养老金是否划算?

我在考虑要不要买全民保·终身养老金,但是不太清楚它划不划算。我想知道从法律和实际收益等方面来看,购买这个保险是不是一个好的选择,它有哪些保障和风险,希望了解下相关法律规定对这类保险的规范和保障。

起诉前是什么阶段?

我最近遇到点纠纷,想着去法院起诉解决。但不太清楚起诉前还有啥阶段,不知道该做些啥准备,也不了解在这个阶段有哪些法律规定和需要注意的地方,想知道起诉前究竟是什么阶段,有啥作用。

非全日制劳动者是否属于兼职?

我找了份工作,工作时间不固定,每天工作时长也不长。有人说我这算兼职,也有人说我是非全日制劳动者。我不太清楚非全日制劳动者和兼职是不是一回事,想了解下两者之间到底有什么区别,非全日制劳动者到底算不算兼职呢?

有限合伙人不得以哪些方式出资?

我想成为一家企业的有限合伙人,但不清楚出资方面的限制。我有一些非传统形式的资产,不知道能不能用来出资,所以想了解下有限合伙人在法律上明确不能以什么来出资。

盘亏的固定资产是否属于资产?

我公司在进行资产盘点时,发现有固定资产盘亏了。我不太清楚,从法律和财务的角度来看,这种盘亏的固定资产还算不算资产呢?我想了解一下这方面的法律规定和判断标准。

夫妻赠予的房子买卖要交多少税?

我和配偶之间有一套赠予的房子,现在打算把它卖出去。但是不清楚这种经过夫妻赠予的房子在买卖时要交多少税,心里没底。想了解下具体的税费标准,好做后续打算。

机动车转籍是否需要本人去?

我有一辆机动车想要转籍,但是最近我实在抽不出时间亲自去办理相关手续。我想了解下,机动车转籍必须本人去办理吗?有没有其他办法可以完成转籍呢?

如何代办境外无犯罪证明公证认证?

我人在国内,有境外无犯罪证明需要办理公证认证,但不知道具体该怎么操作。我不太清楚代办的流程、需要准备什么材料,也不知道找什么样的机构代办比较靠谱。想了解一下关于代办境外无犯罪证明公证认证的详细信息。

供电公司是否可以开具房屋出租收入发票?

我租了供电公司的房子,现在需要他们给我开房屋出租收入的发票,但不知道供电公司有没有资格开这种发票。我担心如果他们开不了,我的费用报销就会有问题,所以想问问供电公司到底能不能开房屋出租收入发票呢?

法院开完庭没收监缓刑概率大吗?

我涉及一个案子,法院已经开完庭了,但是我目前没有被收监。我想知道这种情况下,我获得缓刑的概率大不大呀?心里一直很忐忑,也不太懂法律这方面的情况,希望能得到专业解答。

土增税与增值税的关系是什么?

我在处理一些税务相关事务时,对土增税和增值税有点搞不清楚。想知道它们之间到底是什么关系,比如在征收范围、税率计算这些方面,两者有没有什么联系或者区别呢?希望能有专业人士帮忙解答一下。

什么情况下需要返还彩礼?

我和对象准备结婚,给了对方家彩礼。但现在我们闹矛盾可能结不成婚了,我想知道在法律上,什么情况彩礼是要返还的呢?我不想不明不白地损失这笔钱,想了解清楚自己的权益。

企业连保的反担保措施有哪些?

我自己的企业参与了连保业务,现在担心承担过多风险,想了解下企业连保中都有哪些反担保措施,这些措施能在多大程度上保障我们企业的利益,降低可能面临的风险。

已为您展示了 19 个相关问题