拆迁公司需要签合同吗？这样做合法吗？
我家这边要拆迁，来了个拆迁公司，他们没提签合同的事儿。我有点担心，不知道拆迁公司和我们被拆迁户是不是必须要签合同，他们不签合同合不合法呢？我想了解清楚保障自己权益。
张凯执业律师
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在拆迁过程中，拆迁公司与被拆迁人签订合同不仅是必要的，而且是合法合规的重要环节。下面将详细解释拆迁公司签订合同的必要性和合法性。
首先，从必要性方面来看，拆迁涉及到被拆迁人的重大利益，包括房屋的拆除、补偿的获取以及后续安置等诸多问题。拆迁合同能够明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。对于被拆迁人来说，合同中会详细规定补偿方式（如货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要内容。这样，被拆迁人可以清楚地知道自己能得到什么，以及需要履行哪些义务。对于拆迁公司而言，合同也能约束被拆迁人的行为，确保拆迁工作的顺利进行。
其次，从合法性角度分析，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。这里虽然提到的是房屋征收部门，但在实际操作中，拆迁公司通常会受房屋征收部门的委托来具体实施拆迁工作，所以拆迁公司与被拆迁人签订合同也是符合这一法律精神的。
如果拆迁公司不与被拆迁人签订合同，这种行为是存在问题的。一方面，被拆迁人的权益无法得到有效的书面保障，可能会面临补偿不合理、安置不到位等风险。另一方面，拆迁公司不签合同也违反了 相关的法律规定和程序要求。
在遇到拆迁情况时，被拆迁人一定要主动要求与拆迁公司签订合同，并仔细审查合同条款，确保自己的合法权益得到充分保障。如果对合同内容有疑问或不同意某些条款，应及时与拆迁公司沟通协商，必要时可以咨询专业的律师。