买了房子之后还需要公积金吗?

我刚买了房子,之前一直交公积金是为了贷款买房,现在房子已经买了,不知道还有没有必要继续交公积金。我想了解下,买了房之后公积金还有啥用,需不需要接着交呢?
张凯执业律师
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在购买房子之后,公积金是否还有必要继续保留或缴存,需要从公积金的多种用途以及相关法律规定来综合考量。


首先,公积金是一种住房储金,由职工和单位共同缴存。依据《住房公积金管理条例》,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。买了房子之后,公积金依然有诸多用处。


从提取方面来看,如果是贷款购房,无论是商业贷款还是公积金贷款,后续都可以提取公积金用于偿还贷款本息。这能在一定程度上减轻购房者的还款压力。比如,你每月公积金缴存额为2000元,而每月房贷还款为3000元,那么你就可以提取公积金来支付部分房贷,自己只需再承担1000元。


对于一些自有住房需要进行翻建、大修的情况,也可以提取公积金。这里的翻建、大修需要符合相关规定,并不是简单的装修。例如,房屋主体结构需要进行大规模的修复或改造等情况。


从贷款角度来说,如果你后续有换房的打算,公积金贷款是一种较为优惠的贷款方式。公积金贷款利率相对商业贷款较低,能为购房者节省大量的利息支出。比如,同样贷款50万,30年期,公积金贷款可能比商业贷款节省利息十几万元。


另外,在一些城市,如果职工符合当地规定的低收入困难标准等情况,也可以提取公积金用于生活支出。


综上所述,买了房子之后,公积金仍然具有重要作用。如果有稳定的工作,继续缴存公积金是一个不错的选择,它能为你的住房相关需求和生活保障提供一定的支持。

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