新交的房子不合格应该向哪些部门投诉?

我刚买的房子交付了,但是验房时发现房子有很多质量问题,像墙面空鼓、水管漏水之类的,感觉这房子不合格。我想知道遇到这种新交的房子不合格的情况,应该向哪些部门去投诉,能帮我解决问题呢?
张凯执业律师
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当遇到新交的房子不合格的情况时,可向以下部门进行投诉:


首先是当地的建设工程质量监督站。建设工程质量监督站是负责对建设工程质量实施监督管理的政府部门。他们有专业的人员和设备来检测房屋是否符合相关质量标准。根据《建设工程质量管理条例》第四十三条规定,县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。所以,当发现房子有质量问题,比如房屋主体结构不符合安全标准、墙面地面出现严重裂缝等影响居住安全和正常使用的问题时,都可以向建设工程质量监督站投诉。他们会对开发商进行调查,要求开发商进行整改,若开发商不配合,还会依法对其进行处罚。


其次是消费者协会。消费者协会是维护消费者合法权益的组织。购房者与开发商之间是一种消费关系,购房者购买到不合格的房子,其合法权益受到了侵害。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者享有公平交易的权利、商品和服务真实信息知悉权等。当房子存在质量问题,如房屋装修材料以次充好、实际交付房屋与合同约定不符等情况,消费者可以向消协投诉。消协会对双方进行调解,促使开发商解决问题。如果调解不成,消协也会提供相关的法律建议,帮助购房者通过法律途径维权。


另外,房地产管理部门也是可以投诉的对象。房地产管理部门负责房地产市场的监管,包括对开发商的销售行为、房屋质量等进行监督。按照《城市房地产开发经营管理条例》,房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。当购房者遇到房子质量问题,如小区配套设施不完善、房屋面积误差过大等情况,可以向房地产管理部门反映。他们会根据具体情况对开发商进行处理,保障购房者的合法权益。


总之,当新交的房子不合格时,购房者可以根据具体的问题类型,选择合适的部门进行投诉,以维护自己的合法权益。

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