拆迁违法建筑补偿新标准是怎样的?

我家的房子被认定为违法建筑要拆迁,我想知道现在拆迁违法建筑补偿的新标准是什么样的。不知道能不能得到补偿,补偿的话标准又如何,心里很没底,希望能了解清楚这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁违法建筑补偿新标准之前,我们得先明确什么是违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


从这条规定可以看出,一般情况下,违法建筑是不予补偿的。这是因为违法建筑本身就违反了法律法规的规定,不具备合法的建设手续和权益。不过,也存在一些特殊情况。如果是由于历史原因、政府管理疏漏等非当事人主观故意造成的无证建筑,在经过相关部门认定后,有可能会给予一定的补偿。


比如有些建筑虽然没有完整的手续,但在当时的政策环境下是被默许的,或者符合当地的一些实际情况和发展需求。对于这类建筑,政府在拆迁时可能会考虑给予适当补偿,但这并不是普遍现象,需要根据具体情况进行认定和处理。


在实践中,对于违法建筑的认定和处理是一个复杂的过程,涉及到多个部门和多方面的因素。当事人如果对违法建筑的认定有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐17个最新问题

丈夫患有精神病,妻子是否可以离婚?

我丈夫患有精神病,病情时好时坏,这对我们的生活造成了很大影响。我很迷茫,不知道在这种情况下我能不能提出离婚。想了解一下相关法律是怎么规定的,具体该怎么操作。

欠了银行140万会有什么影响?

我之前因为一些生意上的投资,从银行贷了140万。但最近生意失败,资金链断裂,实在没办法按时还钱了。我特别担心,想问问这种情况下会对我有哪些影响啊?是仅仅经济上受损失,还是在信用等方面也会有严重后果呢?

怎样才能不让小三的孩子继承财产?

我发现伴侣有个小三的孩子,担心以后自己的财产被分走。想知道从法律途径上,有什么办法可以确保小三的孩子不能继承财产。是需要提前做些什么,还是有什么特殊的法律手段?很希望能有个明确的方法来保障自身财产权益。

木渎便民服务中心是否可以办理护照?

我打算出国旅游,需要办理护照。听说有些便民服务中心也能办,我住在木渎这边,想问问木渎便民服务中心能不能办理护照,免得白跑一趟。

劳务派遣工在工厂最多能干多少年?

我是一名劳务派遣工,在工厂工作好几年了。最近心里一直犯嘀咕,不知道劳务派遣工在工厂有没有工作年限限制。我挺担心哪天突然就不能继续干了,所以想问问法律上对于劳务派遣工在工厂的工作年限是怎么规定的,最多能干多少年呢?

什么是民事行为能力?

我在处理一些法律事务时,经常看到‘民事行为能力’这个词,但不太明白它具体是什么意思。我想知道这个概念到底是怎么定义的,它在法律中有什么作用和影响,希望能得到专业的解释。

个体工商营业执照正副本丢失如何注销?

我是个体工商户,不小心把营业执照正副本都弄丢了,现在我想注销这个营业执照,不知道该怎么办,也不清楚具体的流程和需要准备什么材料,希望了解一下相关的法律规定和操作步骤。

家属是否能够申请取保候审?

我家里人因为涉嫌犯罪被抓了,现在人还在看守所。我很担心他,想把他弄出来。我听说有取保候审这么个办法,我作为家属,能不能去申请取保候审啊?不太清楚这方面的规定。

公司车过户给个人要怎么交税?

我公司有一辆车准备过户给我个人,听说过户得交税,但我不太清楚具体该怎么交。是公司交还是我交?交哪些税?税率是多少?希望懂的人能给我详细说说。

怎样合法地脱离父子关系?

我和父亲关系非常不好,经常发生激烈冲突,生活在一起十分痛苦。我想知道在法律上有没有什么办法可以合法地脱离和他的父子关系,具体该怎么做呢?

儿子的房子父母能卖吗?

我儿子名下有一套房子,现在家里有点经济困难,我和他爸就想着把这房子卖了缓解下。但不知道从法律上来说,我们作为父母有没有权利卖儿子的房子啊?我就想搞清楚这个事儿。

个税返还该如何申报增值税?

我收到了个税返还,但是不知道在申报增值税这方面该怎么做。不清楚要准备什么资料,在哪个环节申报,申报流程是怎样的。希望了解一下具体该如何操作,避免申报错误带来麻烦。

不满16周岁盗窃公安机关会如何处理?

我家孩子还不满16周岁,前段时间因为不懂事参与了盗窃。现在公安机关介入了,我特别担心,不知道这种情况下公安机关会怎么处理我家孩子,会不会留案底对他以后有影响,想了解清楚相关的法律规定。

融资租赁合同如何解约?

我签了一份融资租赁合同,现在因为一些原因想解约,但不知道具体该怎么做。合同里也没写清楚解约的详细流程和条件,我担心自己贸然解约要承担法律责任。想了解一下,在法律层面上,融资租赁合同有哪些解约方式,需要满足什么条件呢?

融资租赁合同是从合同吗?

我和一家公司签了融资租赁合同,现在涉及一些合同效力的问题。我不太清楚融资租赁合同在法律上的性质,它是不是从合同呢?我想了解一下这方面的法律规定,因为这可能影响到我在合同中的权益和责任。

交通肇事“因逃逸致人死亡”的定罪是怎样的?

我开车不小心撞了人,当时心里害怕就直接开车跑了,后来听说被撞的人因为我逃逸错过了最佳救治时间去世了。我特别担心,想知道像我这种交通肇事因逃逸致人死亡的情况,法律上会怎么定罪啊?

专项央行票据兑付考核指标需要进行动态监测报告吗?

我在金融行业工作,涉及到专项央行票据兑付的业务。现在不太清楚对于专项央行票据兑付考核指标,是不是必须要进行动态监测报告呢?要是需要的话,具体又有哪些要求和规定,所以想了解一下这方面的情况。

已为您展示了 17 个相关问题