拆迁违法建筑补偿新标准是怎样的?

我家的房子被认定为违法建筑要拆迁,我想知道现在拆迁违法建筑补偿的新标准是什么样的。不知道能不能得到补偿,补偿的话标准又如何,心里很没底,希望能了解清楚这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁违法建筑补偿新标准之前,我们得先明确什么是违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


从这条规定可以看出,一般情况下,违法建筑是不予补偿的。这是因为违法建筑本身就违反了法律法规的规定,不具备合法的建设手续和权益。不过,也存在一些特殊情况。如果是由于历史原因、政府管理疏漏等非当事人主观故意造成的无证建筑,在经过相关部门认定后,有可能会给予一定的补偿。


比如有些建筑虽然没有完整的手续,但在当时的政策环境下是被默许的,或者符合当地的一些实际情况和发展需求。对于这类建筑,政府在拆迁时可能会考虑给予适当补偿,但这并不是普遍现象,需要根据具体情况进行认定和处理。


在实践中,对于违法建筑的认定和处理是一个复杂的过程,涉及到多个部门和多方面的因素。当事人如果对违法建筑的认定有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡透支17万利滚利,有什么解决办法呢?

我信用卡透支了17万,现在利息不断滚动增加,感觉还款压力特别大。我很担心债务会越积越多,影响自己的生活和信用。我想知道具体有哪些有效的解决办法,能不能和银行协商出一个对我比较有利的还款方案呢?

复婚后离婚协议经双方同意可以作废吗?

之前和配偶协议离婚,现在又复婚了,当时离婚协议里对财产、孩子抚养权等都有约定。现在我俩都想重新处理这些事,不想按照原来离婚协议来了,就想问问经双方同意,之前那份离婚协议能不能直接作废啊?

诈骗犯被抓了但没能力退还钱该怎么办?

遭遇诈骗,骗子被抓了,可他说没钱退还我被骗的钱。我想知道在这种情况下,我的钱还能拿回来吗?法律上有什么办法能保障我的权益?是让他分期还,还是有其他的解决途径呢?

两人想离婚,房子过户到一个人身上该怎么过户?

我和另一半打算离婚,房子协商后归我。想知道具体要怎么把房子过户到我一个人名下,需要准备哪些材料,走什么流程,希望能了解清楚,避免后续出现问题。

工伤骨折赔偿标准是什么?

我在工作的时候不小心骨折了,想了解一下这种工伤骨折的赔偿标准到底是怎么算的。比如都有哪些赔偿项目,每个项目的赔偿依据是什么,具体金额又该怎么确定呢?希望能有个全面详细的解答。

女人犯罪贩毒会怎么判刑?

我最近了解到一些毒品犯罪的事情,就想到如果是女人犯罪贩毒会怎么判呢?我想知道在法律上,对于女性贩毒是依据什么来量刑的,是看毒品种类、数量,还是有其他因素?有没有一些特殊情况会影响判决 ?想详细了解下这方面规定。

抚养费是否可以公证?

我和孩子爸爸离婚了,他答应给孩子抚养费,但我还是有点不放心。想问问抚养费能不能去做公证,这样是不是更有保障一些?公证的流程是怎样的,有没有什么作用呢?

刑事拘留和行政拘留有什么区别?

我想弄清楚刑事拘留和行政拘留到底有啥不一样。前几天听说有人被刑事拘留了,又有人被行政拘留,我就很疑惑,这两种拘留好像都叫拘留,但感觉又不太一样。我想知道它们在性质、适用情况、时间长短等方面到底有哪些区别呢?

种植牙是否可以刷医保卡里的个人账户?

我想去做种植牙,但是费用挺高的。我医保卡里有不少个人账户的钱,就想问问这种植牙能不能刷医保卡里个人账户的钱来支付呀?这样能减轻点我的经济压力。

主债权诉讼时效期间是否会被主动审查?

我涉及一个债权债务纠纷,有人说法院会主动审查主债权诉讼时效期间,也有人说不会。我不太清楚实际情况是怎样的,想知道在法律层面,法院对于主债权诉讼时效期间到底会不会主动去审查呢?

我国的消防法什么时候开始执行?

我想了解下我国消防法的执行时间,因为最近在做一些和消防安全相关的事情,涉及到一些法律依据,不太清楚消防法从什么时候开始正式实施的,想知道具体的时间,好判断一些行为是否符合当时的法律规定。

转户口后护照需要重新办理吗?

我最近把户口转到了另一个城市,之前办的护照还在有效期内。我不太清楚转户口后护照是否需要重新办理,不重新办的话会不会影响使用?有没有懂这方面的朋友帮我解答一下呀?

社保卡分一类二类卡吗?

我去银行办社保卡,工作人员问我要办一类还是二类,我就懵了,之前都没听说过社保卡还有分类。我就想知道,社保卡真的分一类二类卡吗?这两者有啥区别不?

哪些情况符合关税特定减免税政策?

我在做进出口贸易生意,在缴纳关税方面压力有点大,听说有关税特定减免税政策,但不太清楚具体哪些情况能符合这个政策。我想了解一下,这样能判断自己的业务是否在减免范围内,从而减轻一些成本负担,所以想问问符合关税特定减免税政策的情形有哪些。

被双开坐牢还有退休金吗?

我家里有个亲戚,因为犯了事被双开还坐牢了。他之前一直有交社保,快到领退休金的年纪了,我们都很疑惑,像他这种被双开还坐牢的情况,之后还能不能领退休金呢?想了解下这方面的法律规定。

商场物业最怕被哪个部门投诉?

我在商场租了个店铺,商场物业的服务特别差,卫生不打扫,设施坏了也不及时修。我想投诉他们,可不知道该找哪个部门,哪个部门能对商场物业起到震慑作用,让他们重视我的投诉并解决问题呢?

纳入医保的靶向药个人需要承担的部分是多少?

我生病了,治疗要用靶向药,听说部分靶向药已纳入医保。但我不清楚纳入医保后,自己还要承担多少费用。是按固定比例,还是有其他计算方式?想了解下这方面的具体情况。

社保交费比例公司和个人按什么比例?

我想了解下社保缴费的事,我每个月工资里都会扣社保费用,但不清楚具体是怎么扣的。公司和个人交社保的比例到底是怎样规定的呢?我想弄明白自己交了多少,公司又交了多少。

在抖音发布不实信息并恶意诋毁能立案吗?

我在抖音上被人发布不实信息恶意诋毁了,那些内容完全是编造的,对我的名誉造成了很大影响。我想知道这种情况能不能去立案,通过法律途径解决这个问题,不知道法律上对于这种在网络平台发布不实诋毁信息的情况是怎么规定的。

风力发电征地怎么补偿?

我家的地被风力发电项目征了,不知道这种情况该怎么补偿。我不太懂相关法律,也不清楚补偿标准和方式,想知道在法律上对于风力发电征地补偿是怎么规定的,我能拿到哪些补偿费用呢?