独生女如何继承父母房子？

独生女继承父母房子，首先得分清父母在世和去世两种不同情况。

如果父母还健在，想把房子给到独生女，有赠送和买卖这两种办法来办理过户。

要是以出让（买卖）的方式办理房产过户，这就是一种买卖关系，父母作为卖方，女儿作为买方，按照正常交易程序办理就行。

要是以赠与的方式办理房产过户，要先由父母和女儿到公证部门办理赠与公证，接着进行房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，带上户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，这种情况要缴纳4%的税费。法律依据是《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

要是父母已经去世，独生女继承房子通常按以下步骤：

第一步，前往被继承人户籍所在派出所注销户口，获取死亡证明，这是后续办理各种手续的基础。

第二步，依法办理不动产权过户手续。不动产权证是证明对房产拥有所有权的凭证。这一步需要在区或市级公证处进行继承权公证，分为遗嘱继承与法定继承两种方式。若父母生前立有遗嘱，就按遗嘱继承；如果没有遗嘱，那么就按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，独生女作为子女属于第一顺序继承人，在没有其他第一顺序继承人竞争的情况下，可以顺利继承。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。以及第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第三步，完成房屋过户登记。申请者向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书及接受遗赠公证书、契税完税凭证等文件后，房产才真正成为独生女的财产。

此外，在整个继承过程中，要注意房屋的有关费用是否结清，比如网费、电话费、电费等；房屋的相关证件是否办理齐全；房屋是否属于合法出售。同时，对于过户的所有材料和证明文件一定要保存好，尽量保存原件，也可以拍照或做复印件以防丢失。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。