关于加强和改进房屋拆迁工作若干问题的意见有哪些？

《关于加强和改进房屋拆迁工作若干问题的意见》主要涉及多方面内容，以保障房屋拆迁工作合法、合理、有序进行，维护拆迁当事人的合法权益。

首先是关于拆迁管理方面。拆迁人必须依法取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。这是为了确保拆迁行为的合法性，就好比开车需要驾驶证一样，没有拆迁许可证进行拆迁是不被法律允许的。依据《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等资料。只有满足这些条件，才可以开展拆迁工作。

在拆迁补偿安置方面，强调要严格按照市场评估价进行补偿。市场评估价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这样能保证被拆迁人得到合理的补偿，不至于因为拆迁而遭受经济损失。例如，被拆迁房屋周边类似房屋的市场价格是每平方米一万元，那么被拆迁人的房屋也应按照相近的价格进行补偿。同时，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。这保障了被拆迁人的居住条件和生活质量。

对于拆迁程序，意见要求严格执行公示、听证、评估、行政裁决等程序。公示是将拆迁相关信息公开，让被拆迁人了解拆迁的具体情况；听证则是给被拆迁人提供表达意见和建议的机会；评估是确定补偿金额的重要依据；行政裁决是在拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议时，由房屋拆迁管理部门进行裁决。这些程序的严格执行，确保了拆迁工作的公平、公正、公开。

此外，还强调要妥善处理拆迁中的矛盾纠纷。对于被拆迁人提出的合理要求，要及时解决；对于无理取闹、阻碍拆迁工作正常进行的，要依法处理。同时，要加强对拆迁工作人员的培训和管理，提高他们的业务水平和法律意识，避免在拆迁过程中出现违法违规行为。