房贷当年不能减税吗？
我刚办理了房贷，听说房贷利息可以减税，但不知道是不是当年办理房贷就能当年减税。我不太清楚具体的 规定，也不知道要满足什么条件才能享受这个减税政策，所以想问问大家，房贷当年到底能不能减税呢？
张凯执业律师
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房贷当年是否能减税，需要根据具体情况来判断。这里涉及到房贷利息专项附加扣除的概念，它是国家为了减轻纳税人负担，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许纳税人就其符合条件的房贷利息支出进行扣除的一项政策。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
所以，如果您的房贷是首套住房贷款，并且符合相关规定，在当年实际发生贷款利息支出的情况下，是可以享受减税政策的。不过，需要注意的是，享受房贷利息专项附加扣除需要通过一定的申报流程。一般来说，纳税人可以通过个人所得税APP进行申报，填写相关信息，如房屋信息、贷款信息等。申报时间上，您可以在取得相关信息的当年进行申报，税务机关会根据您提供的信息进行审核，审核通过后即可在当年计算个人所得税时进行扣除。
此外，若夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。