房贷扣税能扣多少年？

房贷扣税在法律上是指住房贷款利息专项附加扣除。这是国家为了减轻纳税人负担，推出的一项税收优惠政策，允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时，扣除一定的住房贷款利息支出。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，房贷扣税的时间最长为20年。

这里要强调一下“首套住房贷款”，它是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。而且，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内同样不能变更。

所以，房贷扣税的期限最长是20年，从实际发生贷款利息的月份开始计算，每月按1000元的标准扣除，直到达到240个月为止。在享受这项政策时，要注意自己是否符合首套住房贷款的条件，以及正确选择扣除方式。