买房开的增值税普通发票有什么作用？

买房开具的增值税普通发票具有多方面重要作用。首先，它是购房付款的有效凭证，证明你已经按照购房合同的约定向开发商支付了相应的购房款项。这在后续可能出现的与开发商的纠纷中，比如开发商否认收到款项等情况时，发票能作为你已付款的有力证据。依据《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

其次，在办理房产登记时，增值税普通发票是必不可少的材料之一。不动产登记机构需要依据发票来核实房屋的交易价格等信息，从而完成产权登记手续。如果没有这张发票，可能会导致房产登记无法顺利进行，你也就无法及时取得房屋的产权证书。

再者，在二手房交易环节，如果将来你打算出售这套房子，增值税普通发票可以用于确定房屋的购置成本。在计算个人所得税等税费时，房屋的购置成本是一个重要的扣除项目。有了准确的发票，就能合理确定应纳税所得额，避免多缴纳不必要的税费。《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。这里的财产原值就可以通过购房发票来确定。

另外，发票也是房屋质量保证的一个间接依据。如果房屋在质保期内出现质量问题，需要开发商承担维修责任时，发票可以证明你与开发商之间存在合法的房屋买卖关系，为你主张权利提供一定的保障。