question-icon 为什么买房子税票和发票不同呢?

我买房子拿到了税票和发票,发现它们好像不太一样。我不太明白这两者为啥会有区别,它们各自有啥作用呀?在买房过程中,这两者对我来说重要吗?会不会影响房子的产权之类的呢?想了解下背后的法律原因。
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answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,税票和发票确实是不同的概念,下面为你详细解释。首先来说说发票,发票是在商品交易、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,开具和收取的收付款凭证。在买房时,开发商给购房者开具的发票,是购房者支付购房款项的有效证明。依据《中华人民共和国发票管理办法》,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,买房的发票能证明你和开发商之间存在合法的房屋买卖交易关系,是办理房产证等手续的重要凭证之一。 而税票则是税务机关征收税款时开具的完税凭证,它证明纳税人已经按照规定缴纳了相应的税款。在买房中,购房者需要缴纳契税等税费,税务机关会开具税票给购房者。根据《中华人民共和国税收征收管理法》,税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。税票是购房者履行纳税义务的证明,同样在办理房屋产权登记等手续时是不可或缺的材料。 税票和发票不同的主要原因在于它们的功能和用途不同。发票侧重于证明交易行为的发生,是经济活动的记录;税票则侧重于证明纳税义务的履行,是税收征管的体现。简单来说,发票是交易的证据,税票是纳税的证据,二者在购房过程中都具有重要的法律意义和作用。

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