商品房买卖发票是什么样的？

商品房买卖发票通常指的是销售不动产统一发票，这是在商品房买卖交易中，出卖方开具给买受方的合法收款凭证，能证明买卖双方之间存在真实的交易以及款项的交付情况。

从外观形式上看，销售不动产统一发票一般为一式多联，有不同的颜色区分各联用途，如发票联、记账联、办证联等，各联的作用也不一样。发票上会有明确的“销售不动产统一发票”字样，同时印有国家税务总局的监制章，这表明该发票是经过税务部门认可的正规票据。

在内容方面，发票上会详细记载买卖双方的基本信息。对于卖方，会有名称、纳税人识别号、地址、电话等；对于买方，同样会有姓名、身份证号或者组织机构代码等信息。还会有不动产的具体信息，包括不动产的坐落地址、面积、单价、总价等，这些信息与购房合同中的内容是相互对应的。

在法律依据上，依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。在商品房买卖中，开发商作为销售方，有义务向购房者开具合法有效的销售不动产统一发票。购房者可以凭借此发票办理房屋产权登记等相关手续。所以，合法有效的商品房买卖发票在形式和内容上都有严格的规范和要求。