房子的全款发票是专票还是普票？

在购买房子的交易中，全款发票既可能是增值税专用发票，也可能是增值税普通发票，这取决于购房者的身份和具体情况。

对于一般企业购房者，如果用于生产经营等应税项目，通常可以要求销售方开具增值税专用发票。增值税专用发票的特点是，购买方可以凭借发票上注明的税额进行进项税额抵扣。也就是说，企业在缴纳增值税时，可以用这张发票上的税额来抵减自己应该缴纳的税款，从而降低企业的税负。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条规定，纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额，符合规定的进项税额准予从销项税额中抵扣。

而对于个人购房者来说，销售方一般会开具增值税普通发票。因为个人不存在抵扣增值税的情况，普通发票就可以作为购买房产的合法凭证，用于办理房产证、落户、提取公积金等手续。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

总的来说，房子的全款发票开具专票还是普票，主要根据购房者能否进行进项抵扣来决定。无论是专票还是普票，都是合法有效的购房凭证，购房者都应妥善保管。