户口在外地有房，本地也有房，算几套房？

我户口在外地，在外地有一套房，现在在本地又买了一套房。我想知道在计算房产套数的时候，我这算几套房子呢？是分开算还是合起来算一套，还是两套都算？不太清楚这个政策。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在判断房产套数时，通常是依据家庭在拟购房所在地的房屋登记信息系统里所记载的住房套数来确定的。这里所说的“家庭”，一般指夫妻双方和未成年子女。


假如你在外地有房，但在本地进行购房时，当地的房屋登记信息系统里查不到你外地的房产情况，那么在本地购房时就会被认定为第一套房。不过要是当地的房屋登记信息系统与外地的系统联网了，或者可以通过其他方式查到你在外地的房产，那就会被认定为第二套房。


《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》明确规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。


所以，你这种情况具体算几套房，关键得看本地房屋登记信息系统是否能查得到你外地的房产。要是当地查不到，在本地买房就算首套房；要是能查到，就算二套房。

相关问题

为您推荐19个最新问题

劳动争议调解仲裁法有哪些亮点？

我在工作中与单位产生了劳动争议，打算通过法律途径解决。听说劳动争议调解仲裁法有不少亮点，但不太清楚具体内容。想了解下这些亮点具体是什么，能给我维权带来哪些便利。

奖金和加班费算入平均工资吗

我在计算自己的平均工资，想知道平常发的奖金，还有加班获得的加班费，在计算平均工资的时候需不需要算进去呢？就想弄清楚这两项到底算不算平均工资，希望能得到准确的回复。

帮信罪以后就不能办银行卡了吗

之前因为一些事被判定有帮信罪，现在生活中有些事情得用到新银行卡。就想问问，是不是犯了帮信罪后就绝对不能办银行卡了？还是有其他的规定和情况呢，想了解一下具体是怎么回事。

个税申报时房贷和租房哪个更划算？

我在考虑进行个税申报，目前有房贷，同时也在租房住。想了解在个税申报里，选择房贷专项附加扣除和租房专项附加扣除哪个更划算，希望知道具体的判断方法和依据。

工龄费是否是强制发放的？

我在现在的公司工作几年了，听说有工龄费这回事，但公司一直没发。我想了解下，工龄费是不是法律规定必须要给员工发放的呢？如果公司不发，我该怎么办？

家庭暴力离婚时孩子会判给谁？

我遭遇了家庭暴力，现在打算和对方离婚，但是在孩子抚养权上有很大的困扰。我特别担心因为对方的暴力行为会对孩子的成长不利，可又不确定法律会怎么判。我想了解在这种有家庭暴力的离婚案件中，孩子一般会判给哪一方呢？

一般纳税人汇算清缴需要填哪些表？

我是一家公司的财务人员，负责一般纳税人汇算清缴工作。但不太清楚具体要填写哪些表格，担心填错或者漏填，影响汇算清缴的结果。想了解一下一般纳税人汇算清缴具体需要填写哪些表格，有没有必填和选填的区分。

医保划入个人账户金额是如何计算的？

我参加了医保，每个月医保账户都会有一定金额划入，但不太清楚具体是怎么算出来的。想知道医保划入个人账户金额的计算方式，是和工资挂钩，还是有其他的计算标准呢？希望能得到详细解答。

双方离婚时一方残疾，小孩会判给谁？

我和另一半打算离婚，可我身体有残疾。现在就孩子抚养权的问题僵持不下，我特别想知道在法律上，像我这种一方残疾的情况，孩子一般会判给谁呢？我很担心因为残疾就失去孩子的抚养权。

抚养费起诉需要哪些证据？

我打算起诉孩子他爸给抚养费，但是不清楚起诉时要准备什么证据。我和他已经离婚，孩子归我，他一直没给抚养费，我想通过法律途径解决，就想知道起诉的话都得有啥证据，心里好有个底。

经济纠纷属于民事案件还是刑事案件？

我碰到了经济纠纷，不太清楚这类纠纷到底是属于民事案件范畴，还是可能会上升到刑事案件。不知道判断的依据是什么，很担心自己的情况，想了解经济纠纷在法律上到底是如何定性的。

工龄是按月算还是按年算？

我在计算自己的工龄时，有点搞不清楚到底是按月来算，还是按年算。我换过几次工作，中间也有断档，不同阶段的工作时长有几个月的，也有几年的。我想知道准确的计算方式，因为这关系到我的年假、社保福利等问题。

法庭上原告和被告的位置是怎样的？

我要去参加一场法庭诉讼，我是原告，但不太清楚在法庭上原告和被告的具体位置。想知道一般法庭里原告和被告分别坐在哪里，有没有固定的位置安排，这样我心里能有个底，去了法庭也不会慌乱。

户口本复印件主页和户口本本人页一样吗？

我办事的时候需要用到户口本，但是只有户口本复印件的主页和本人页。不太清楚这两个复印件有没有区别，能不能起到一样的作用，想了解它们在法律上的效力是不是一样的。

吵架进派出所让签字是否合法？

我和人吵架后被带进了派出所，民警让我签字，我有点犹豫，不知道这合不合法。我担心签了字会不会对自己不利，也不明白为什么要签字。想了解一下从法律角度看，派出所让签字这种做法到底合不合法。

同居被打算家庭暴力吗，该怎么维权？

我和对象同居，结果他最近动手打了我，我想知道这算家庭暴力吗？要是算的话我该怎么维权，有哪些途径和方法能保障我的权益，让我不再受到伤害呢？

真假名医糊弄患者侵犯姓名权医院该如何赔偿？

我在一家医院看病，后来发现医院宣传的名医是假的，用了真名医的名字来糊弄我们患者。现在知道医院这是侵犯了姓名权，我想了解医院这种情况一般该怎么赔偿呢？

天津宝坻外商投资合伙企业设立办理的流程、材料、地点、费用、条件是怎样的？

我想在天津宝坻设立一家外商投资合伙企业，但是不太清楚设立办理的具体情况。我想知道设立的流程是什么样的，需要准备哪些材料，办理地点在哪里，会产生多少费用，以及要满足什么条件。希望能得到详细的解答。

整容致人伤残构成什么罪？

我去整容机构做了个眼部整形手术，结果术后眼睛出现严重问题，几乎失明。我想知道这种整容致人伤残的情况，在法律上整容机构和医生会构成什么罪呢？我该怎么维护自己权益？

已为您展示了 19 个相关问题