欠房东1000多跑了会有事吗?

我租了房子,现在欠房东1000多块钱,但是因为一些原因我想跑掉不管了。我想知道这样做会不会有什么严重后果,会不会被追究责任,还有房东一般会采取什么措施。
张凯执业律师
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欠房东1000多跑了是有事的,会产生一系列法律后果。


首先,从合同角度来看,租赁关系中,承租人有按照约定支付租金的义务。欠租金跑掉的行为属于违约行径。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,房东有权要求承租人继续支付拖欠的租金,若给房东造成了其他损失,比如房屋空置期间的损失等,承租人还需要进行赔偿。


其次,关于逾期利息方面。按照《民法典》第六百七十六条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。在租赁关系中,拖欠租金类似借款未还,承租人可能需要支付逾期利息。


再者,从诉讼角度来说,房东作为债权人,可以向法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合一定条件,如原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由等。在这种情况下,房东符合起诉条件,法院受理后会根据事实和法律进行判决。如果法院判决承租人还钱,而承租人仍然拒不还钱,房东还可能会申请强制执行。


最后,若承租人有能力还钱却拒不执行生效判决,情节严重的,可能构成拒不执行判决裁定罪,这属于违法行为。


总之,欠房东钱跑掉并不是没事的,会面临诸多不利的法律后果。

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