土地补偿款和安置费归谁所有?

家里的土地被征收了,现在涉及到土地补偿款和安置费分配的问题。我不太清楚这些钱到底该归谁,是归土地所有者,还是实际使用者,还是两者都有份呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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土地补偿款和安置费的归属问题需要根据不同情况来确定。首先,我们来了解一下土地补偿款和安置费的概念。土地补偿款是对土地所有权人因土地被征收而遭受损失的补偿;安置补助费则是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。


根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地一般属于农民集体所有,所以当土地被征收时,土地补偿款是对集体土地所有权的补偿,应归集体所有。例如,某村集体的土地被征收,土地补偿款就会先到村集体的账户。


对于安置补助费,它的归属要看具体的安置情况。如果是由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;如果是由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;如果不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。比如,村里统一为被征地农民安排了新的就业岗位进行安置,那么安置补助费就给村集体;若有企业接收被征地农民并负责安置,安置补助费就给这个企业;要是农民自己解决了安置问题,这笔费用就会给到农民个人。


地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这很好理解,比如土地上种的庄稼、建的房屋等,这些是农民个人或其他所有者的财产,相应的补偿自然归他们。所以,在土地征收过程中,要根据不同的费用项目和实际情况来确定其归属。

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