村委征地盖楼该如何补偿?

我们村村委要征地盖楼,我家的地也在征收范围内。我不太清楚这种情况下该怎么补偿,是按什么标准来的,补偿方式有哪些,会不会有其他的额外补偿之类的,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,村委征地盖楼涉及到集体土地征收,补偿问题需要依据相关法律法规来执行。


首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。它的计算通常会根据该土地被征收前三年平均年产值的倍数来确定,但具体倍数由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费的标准也是由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是对被征收土地上的建筑物、构筑物及农作物等的补偿。其补偿标准由省、自治区、直辖市制定。一般来说,会根据附着物和青苗的种类、数量、生长情况等进行评估确定补偿金额。


此外,为了保障被征地农民的长远生计,还会安排被征地农民的社会保障费用。这项费用主要用于被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,具体标准和办法也是由各省、自治区、直辖市规定。总之,村委征地盖楼的补偿是一个较为复杂的过程,要严格按照法律规定来执行,确保被征地农民的合法权益得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交通肇事逃逸车主会怎么判刑?

我开车时不小心和另一辆车发生了碰撞,当时因为害怕就直接开车走了。现在特别担心会面临法律制裁,想了解一下像我这种交通肇事逃逸的情况,车主会怎么判刑?

图片版权尚未登记,使用该图片是否算侵权?

我想用一张图片,但发现这张图片版权还没登记。我不太确定这种情况下使用它会不会构成侵权。我担心万一用了之后惹上麻烦,想了解下从法律角度看,没登记版权的图片能不能随便用呢?

公司净利润是合并口径的吗?

我在查看公司财务报表时,对净利润的计算口径不太清楚。不知道公司公布的净利润是不是按照合并口径来算的,这对我评估公司的财务状况很重要。想了解下在法律规定和实际操作中,公司净利润到底是不是合并口径的呢?

律师协会加班情况多不多?

我最近想应聘律师协会的岗位,但是听说工作可能会很忙,经常要加班。我想有更多的个人时间,所以很关心律师协会加班多不多这个问题,有没有了解情况的人能给我讲讲呀?

商标申请是否需要有公司?

我想申请个商标,但是我没有公司,不知道能不能申请。我就个人有个小创意,想把这个创意做成商标,不通过公司的话,能去申请吗?想了解下商标申请对主体有没有必须是公司这样的要求。

首次申请全电发票的流程是什么?

我打算首次申请全电发票,但不知道具体要怎么操作。想了解下整个申请流程,从开始准备材料到最终申请成功,每个步骤都需要做什么,有没有什么要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

被起诉后无力偿还该怎么办?

我被别人起诉了,但是目前我确实没有能力偿还债务。我很担心会有不好的后果,也不知道接下来该怎么做。我想了解一下,在这种情况下,法律上有哪些解决办法,我需要承担什么责任呢?

交通事故没有报警私了后对方反悔怎么办?

我之前遇到交通事故,没报警就和对方私了了。当时签了协议也给了赔偿款,结果现在对方又反悔,找我要更多钱。我想知道这种情况下我该怎么处理,之前的私了协议有没有法律效力?

打狂犬疫苗是否能报销医保?

我不小心被狗咬伤了,去医院打了狂犬疫苗,费用还挺高的。我有医保,想知道这打狂犬疫苗的费用能不能用医保报销啊?不太清楚医保对于这方面的规定是怎样的。

刚出生的婴儿可以使用妈妈的医保吗?

我家宝宝刚出生,现在有些医疗费用要处理,想知道能不能用我的医保给宝宝报销。我不太清楚这方面的规定,也担心用了会有什么问题,所以想问问刚出生的婴儿到底可不可以用妈妈的医保。

没有单位该如何办理退税?

我没有工作单位,但有一些劳务报酬等收入,在年度汇算时产生了退税情况。我不清楚没有单位的话,该怎么去办理退税,是和有单位的人流程一样吗,具体要怎么做呢?

种牙是否纳入医保了?

我想去种牙,但是种牙费用挺高的。我想了解下现在种牙有没有纳入医保呢?要是能走医保报销,我经济压力也能小一点,不然这费用真不是一笔小数目,所以来问问具体情况。

呼吸机医保报销比例是多少?

我因病需要使用呼吸机,听说医保能报销一部分费用,但不清楚具体的报销比例。我想了解下在国内使用呼吸机,医保到底能报销多少,是根据什么标准来确定报销比例的呢?

营业执照脏了有关系吗?

我店里的营业执照不小心弄脏了,上面的字迹和图案都有点模糊了。我有点担心这会不会有什么问题,不知道脏了的营业执照还能不能正常使用,需不需要去更换新的执照,想了解一下相关法律规定。

判决书存在二义性该怎么办?

我收到了一份判决书,但是里面有些内容感觉有两种理解方式,存在二义性。我完全不知道该按照哪种理解来执行,也不清楚这样的判决书是否具有效力。我想知道遇到这种情况我该怎么处理,有没有相关的解决办法。

醉驾殴打执勤辅警会怎么处罚?

我喝酒后开车被执勤辅警拦下,当时脑子一热就动手打了辅警,现在特别后悔,想知道这种醉驾还殴打执勤辅警的情况,法律上会怎么处罚我?

出轨的意思与生肖有什么关联吗?

我看到有人说出轨和生肖有关,不太理解这里面的说法。我就想知道从正常认知里,出轨的含义跟生肖能有啥关系呀,是有什么特殊说法吗?我有点迷糊,希望有人能给我讲讲。

农村医保到医院挂号能否报销?

我参加了农村医保,去医院看病挂号的时候,想知道这挂号的费用能不能用农村医保报销呢?不太清楚相关政策,所以来问问。

留置权是否适用善意取得?

我在和别人交易的时候,对方交付给我一批货物,后来才知道这批货物可能不是他合法拥有的。我为这批货物付出了一些保管等费用,现在想留置这批货物来保障我的权益。我想知道,在这种我不知情的情况下,留置权是否适用善意取得呢?

居间合同与委托合同、行纪合同的联系和区别具体有哪些?

我在商业合作中涉及到合同签订,对居间合同、委托合同和行纪合同不太清楚。想了解它们之间具体有什么联系和区别,比如在权利义务、费用承担、法律责任等方面,这些不同会对我的合作产生什么影响呢?