父母资助子女买房，离婚时房子应如何分割？

在现实生活中，父母资助子女买房是很常见的情况，而在子女离婚时，该房屋的分割需要依据具体情形来确定。下面将分不同情况为您详细介绍。

首先是婚前父母资助子女买房。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，如果一方父母在子女结婚前资助买房，并且没有明确表示是赠与双方的，那么该房屋属于出资方子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。若明确表示是赠与双方的，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

其次是婚后父母资助子女买房。若一方父母出资，登记在自己子女名下，根据上述解释的第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。通常视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时归该方所有。若登记在双方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。

如果是双方父母出资，登记在一方子女名下，这种情况可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

总之，父母资助子女买房在离婚时的分割问题较为复杂，需要结合出资时间、出资方式、房产登记情况等因素，并依据相关法律规定来确定。若遇到具体纠纷，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。