question-icon 父母资助子女买房,离婚时房子应如何分割?

我和伴侣结婚后,双方父母都资助了一部分钱买了房。现在我们打算离婚,不知道这套双方父母资助购买的房子该怎么分割,是按照出资比例分,还是有其他的分割方式呢?很困惑,希望得到解答。
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  • #房产分割
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在现实生活中,父母资助子女买房是很常见的情况,而在子女离婚时,该房屋的分割需要依据具体情形来确定。下面将分不同情况为您详细介绍。 首先是婚前父母资助子女买房。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说,如果一方父母在子女结婚前资助买房,并且没有明确表示是赠与双方的,那么该房屋属于出资方子女的婚前个人财产,离婚时不参与分割。若明确表示是赠与双方的,则属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。 其次是婚后父母资助子女买房。若一方父母出资,登记在自己子女名下,根据上述解释的第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。通常视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产,离婚时归该方所有。若登记在双方名下,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时通常平均分割。 如果是双方父母出资,登记在一方子女名下,这种情况可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。离婚时,按照出资份额进行分割。若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时一般平均分割。 总之,父母资助子女买房在离婚时的分割问题较为复杂,需要结合出资时间、出资方式、房产登记情况等因素,并依据相关法律规定来确定。若遇到具体纠纷,建议咨询专业律师以维护自身合法权益。

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