父母送房子当嫁妆,离婚时房子会作为共同财产分割吗?

我结婚时父母送了套房子当嫁妆,现在和伴侣感情出了问题,打算离婚。我担心这套房子会被当作共同财产分割,想了解下从法律角度看,它到底会不会作为共同财产在离婚时进行分割呢?
张凯执业律师
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在探讨父母送房子当嫁妆,离婚时房子是否会作为共同财产分割这个问题之前,我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。


而对于父母送的房子作为嫁妆这种情况,要分不同情形来看。如果父母是在子女结婚登记前把房子赠与子女并过户到子女名下,那么这套房子通常会被认定为子女的婚前个人财产。因为根据法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在这种情况下,即使日后夫妻离婚,该房子也不会作为共同财产进行分割,它依然归受赠的子女个人所有。


要是父母是在子女结婚登记后将房子赠与子女的,这里又有不同情况。若父母明确表示该房子只赠与自己子女一方,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。如果有证据证明父母明确表示是赠与一方的,那么该房子就属于受赠子女的个人财产,离婚时不参与共同财产分割。


但要是父母没有明确表示房子只赠与自己子女一方,那就很可能会被认定为是对夫妻双方的赠与,这种情况下房子就会被当作夫妻共同财产。离婚时,就需要按照法律规定对该房子进行分割。一般来说,会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如双方都想要房子,可能会通过竞价等方式确定归属,获得房子的一方给予另一方相应的补偿;若双方都不想要房子,可能会将房子拍卖,然后对所得款项进行分割。


所以,父母送房子当嫁妆,离婚时房子是否作为共同财产分割,关键在于赠与的时间以及父母是否有明确的赠与表示,并且需要有相应的证据来支持。

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