离婚房屋过户手续费是多少？
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在离婚过程中，房屋过户手续费是很多人关心的问题。下面为您详细介绍离婚房屋过户手续费的相关内容。首先，我们需要了解一下不同情况下手续费的构成。在夫妻离婚时，房屋过户一般分为两种情况：一种是夫妻共有房屋析产过户，另一种是一方将房屋赠与另一方的过户。对于夫妻共有房屋析产过户，这种情况通常是因为离婚后，原本夫妻共有的房屋需要分割并过户到一方名下。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是办理不动产登记时的基本费用。此外，如果涉及到房屋评估，还可能会产生评估费用。评估费用通常按照房屋评估价值的一定比例收取，一般在0.1% - 0.5%左右，但具体比例可能因地区和评估机构的不同而有所差异。如果是一方将房屋赠与另一方的过户，除了上述的不动产登记费用和可能的评估费用外，还可能涉及到契税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。不过，在夫妻之间房屋权属变更时，有一些特殊规定。根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。但离婚后一方将房屋赠与另一方是否适用该政策，需要根据具体情况和当地税务部门的规定来确定。另外，在办理离婚房屋过户手续时，还可能会有一些其他的费用，如印花税等，但这些费用相对较少。印花税一般按照房屋价值的万分之五收取。需要注意的是，不同地区的政策和收费标准可能会有所差异。有些地方可能会对离婚房屋过户给予一定的优惠政策或减免措施。所以，在办理过户手续之前，建议您先咨询当地的不动产登记机构和税务部门，了解具体的收费标准和办理流程。同时，准备好相关的材料，如离婚协议书、离婚证、房屋产权证书等，以确保过户手续能够顺利办理。总之，离婚房屋过户手续费的具体金额需要根据房屋的性质、当地的政策以及具体的过户情况来确定。在办理过程中，要及时了解相关信息，避免因为费用问题给自己带来不必要的麻烦。
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