非法销售土地使用权罪有什么惩罚和规定？

非法销售土地使用权罪，简单来说，就是有人为了赚钱，违反国家关于土地管理的法律法规，私自把土地使用权进行非法转让或者倒卖的行为。

按照《刑法》第二百二十八条规定，如果以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。要是情节特别严重的，会处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

另外，如果是单位犯此罪，依据《刑法》第二百三十一条，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述对个人犯罪的规定处罚。

在认定是否情节严重、特别严重时，司法实践中会综合多方面因素考量，比如非法销售土地的面积、获利金额、对土地资源造成的破坏程度、对社会秩序的影响等等。总之，法律设置这些规定和惩罚，就是为了维护正常的土地管理秩序，保护土地资源合理利用。