违法建筑出租会如何处罚?

我有一处房子被认定是违法建筑,但之前不知情就租出去了。现在想知道这种违法建筑出租的情况,会受到什么样的处罚呢?心里挺担心的,希望能了解清楚相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解违法建筑出租如何处罚之前,我们先来明确一下什么是违法建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。


对于违法建筑出租的处罚,我国有多部法律法规对此作出了规定。《商品房屋租赁管理办法》第六条明确规定,违法建筑不得出租。该办法第二十一条规定,违反本办法第六条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。


同时,依据《城乡规划法》的相关规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。当违法建筑用于出租时,这种行为本质上也是违反城乡规划管理规定的表现,相关部门也会根据实际情况,对违法建筑本身进行相应的处理。


此外,不同地区可能会根据本地实际情况,制定更为详细的实施细则和处罚标准。例如有些地方会加大对涉及安全隐患、严重影响城市规划的违法建筑出租行为的处罚力度。所以,具体的处罚情况还需要结合当地的相关规定来确定。


如果发现自己出租了违法建筑,建议及时与相关部门沟通,主动配合整改,以降低可能面临的法律风险和处罚程度。

相关问题

为您推荐20个最新问题

驾驶员构成醉驾多久会有案底?北京机动车牌照新规定是什么?

我最近因为一些事情关注到了醉驾和北京机动车牌照的相关问题。我想具体了解下醉驾从被查到到有案底这个时间大概是多久,还有北京机动车牌照在申请条件、补领流程等方面最新的规定是怎样的。

现在撞人肇事逃逸严重吗?

我开车的时候不小心撞了人,当时心里害怕就直接开车跑了。现在特别担心后果,想知道撞人肇事逃逸在现在的法律规定里到底严不严重啊?会不会面临很严重的处罚?

彩票诈骗案是怎么量刑的?

我遭遇了彩票诈骗,骗子以各种借口让我不断投入资金,最后卷钱跑路。我想知道这种彩票诈骗案在法律上是如何量刑的,希望了解量刑的标准和依据,这样心里能有个底,也能让我更清楚犯罪分子会受到怎样的惩罚。

酒吧让未成年人进入会怎么处罚?

我开了一家酒吧,最近有员工不小心让几个未成年人进来了,我很担心会受到处罚。想了解一下,按照法律规定,酒吧让未成年人进入这种情况会面临怎样的处罚呢?

资产加速折旧优惠明细表是否可以不填?

我在申报企业所得税时,看到有资产加速折旧优惠明细表。我不太确定自己的企业情况是否需要填写这个表,不填会不会有问题呢?想了解一下在什么情况下可以不填,不填会面临什么后果。

亲权和亲属权有什么区别?

我不太清楚亲权和亲属权到底有啥不同。我家里有些亲属关系方面的事儿,比如父母对孩子的权利,还有其他亲属之间的权利,感觉好像都有点联系又不太一样。想知道从法律角度,亲权和亲属权的区别到底在哪,能帮我在处理家庭事务时更明白自己的权利。

哪些行为不能被提起行政诉讼?

我对行政诉讼这块不太懂,想知道在实际情况里,具体有哪些行为是没办法向法院提起行政诉讼的呢?我担心自己遇到类似情况却误去起诉,浪费时间和精力,所以想了解清楚。

异地失业金如何领取?

我之前在外地工作,现在失业了回到老家。不知道异地失业金该怎么领取,是要回原来工作的地方办理,还是在老家就能办?具体的领取流程和需要准备什么材料也不太清楚,希望有人能解答一下。

故意伤害罪一般判几年?

我跟人起了冲突,一时冲动动手把人打伤了,现在特别后悔。我想知道这种情况下,故意伤害罪在法律上一般会判几年呢?心里没底,很担心自己会受到很重的处罚,所以想了解一下具体的量刑标准。

医保亲情账户怎么使用?

我已经帮家人建立了医保亲情账户,但不知道具体该怎么用。是在就医缴费时直接出示亲情账户二维码就行,还是有其他的操作流程?在不同的医疗机构使用方式会不会有区别?希望了解一下医保亲情账户的详细使用方法。

个人身份证被别人注册公司该怎么处理?

我的身份证之前丢失过,最近发现被别人拿去注册了公司。我特别担心会有法律风险和其他麻烦,不知道这种情况该怎么处理,是要先报警还是去工商局?具体该走什么流程呢?

一个人能否担任两家公司的法人?

我自己有一家公司,现在又打算和朋友合伙开另一家公司,我想在两家公司都当法人,不知道这样行不行。我不太懂法律规定,就怕自己这么做违反了相关法律,所以想问问一个人到底能不能担任两家公司的法人呢?

老公有车会影响老婆的低保吗?

我老婆目前享受着低保待遇维持生活,但我名下有一辆车。我担心这会影响老婆继续领取低保,想知道在法律规定里,老公有车这种情况到底会不会对老婆的低保资格造成影响呢?

公安局警营文化中心的设立有什么法律依据和要求吗?

我想了解公安局警营文化中心这方面的情况。我很好奇它的设立在法律上是怎么规定的,有哪些法律依据能支撑它的存在,设立又需要满足什么样的要求。毕竟它在公安局内部也是有一定作用的,我想弄清楚这些相关的法律问题。

公积金基数高于工资是否违法?

我发现公司给我缴纳公积金的基数比我的工资高,我不太清楚这种情况是否合法。我担心这会不会存在什么风险,比如之后会不会让我补缴费用之类的。想了解下公积金基数高于工资到底违不违法呀?

可以办理两个社保卡吗?

我之前在老家办了一张社保卡,现在到外地工作了,单位说要办社保卡。我就想问问,我能再办一张吗?会不会有冲突或者什么问题呢?

办理出院和入院可以一起办理吗?

我生病住院了,现在病情有变化,医生建议我换个科室治疗,需要先办理出院再重新入院。我想知道这出院和入院能不能一起办理啊?这样能省不少事,不然来回折腾太麻烦了。不知道医院和法律上允不允许这样操作。

车祸几天后还能报保险吗?

我之前遭遇了一场车祸,当时因为一些事情没来得及报保险,现在距离车祸已经过去好几天了,不知道还能不能向保险公司报案申请理赔,想了解下法律上对于车祸报保险的时间有没有相关规定。

诈骗立案后钱能追回吗?

我遭遇了诈骗,已经去报案并且立案了。现在心里特别没底,不知道这钱还能不能追回来。我很担心就算立了案,最后钱还是打水漂了。想了解下,从法律角度来说,诈骗立案后钱到底有没有可能追回来呢?

高速公路停车属于什么违法行为?

我开车在高速上遇到点事临时停了车,之后心里一直犯嘀咕,不知道这算啥违法行为。我就想了解下,在高速公路停车从法律上来说到底属于哪种违法行为,会面临怎样的后果呢?