个人所得税租房减免的金额是多少?

我在外地工作,租房子住,听说可以享受个人所得税租房减免,但是不太清楚具体能减免多少。我想了解下这个减免金额是怎么规定的,不同情况是不是减免额度也不一样呢?
张凯执业律师
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个人所得税租房减免,实际上就是在计算个人应纳税所得额时,按照一定标准扣除住房租金支出,从而减少应缴纳的个人所得税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,住房租金专项附加扣除根据不同城市,分为三档扣除标准。第一档,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。这意味着,在这些城市租房的纳税人,每月可以在计算应纳税所得额时扣除1500元。比如,小李在上海工作租房,他每月工资收入在扣除五险一金后是10000元,在没有住房租金专项附加扣除时,应纳税所得额就是10000元;在享受该扣除后,应纳税所得额就变为10000 - 1500 = 8500元,应缴纳的个人所得税就会相应减少。


第二档,除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。以小张为例,他在一个市辖区户籍人口超过100万的普通城市工作租房,每月工资扣除五险一金后是8000元,享受住房租金专项附加扣除后,应纳税所得额变为8000 - 1100 = 6900元。


第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。例如小王在一个小城市租房工作,每月工资扣除五险一金后是6000元,扣除800元后,应纳税所得额就是6000 - 800 = 5200元。


纳税人想要享受住房租金专项附加扣除,需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时,要确保自己符合相关规定,比如纳税人及其配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出等条件。

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