个人所得税租房扣税减免标准是怎样的?

我在外面租房子住,听说租房可以在申报个人所得税时进行扣税减免,但是不太清楚具体的标准。我想了解下不同情况的租房扣税减免额度是多少,需要满足什么条件才能申请,以及申请流程是怎样的。
张凯执业律师
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个人所得税租房扣税减免,也就是住房租金专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说,如果你在工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,就可以在计算个人所得税时进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,不同城市的扣除标准分为三档。首先,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如说在北京、上海等城市租房的纳税人,每月就可以享受1500元的扣除额度。


其次,除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。像一些二线城市,如果其市辖区户籍人口超过100万,那么在这些城市租房的纳税人就可以按照这个标准扣除。


最后,市辖区户籍人口不超过100万(含)的城市,扣除标准为每月800元。这适用于一些中小城市。


要享受这项扣除,需要满足一定的条件。你必须是在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出。并且,如果夫妻双方主要工作城市相同,只能由一方扣除住房租金支出;夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。


申请流程也并不复杂。你可以通过个人所得税APP进行填报。在APP中选择专项附加扣除填报,然后选择住房租金,按照系统提示填写相关信息,如租赁房屋地址、租赁起止时间、房东信息等。填报完成后,系统会自动计算扣除金额,并在你申报个人所得税时进行相应扣除。

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