房屋租金个人所得税扣除标准是怎样的?

我在外面租房子住,听说房屋租金能在个人所得税里扣除,可我不太清楚具体的扣除标准。我想知道不同城市的扣除标准一样吗,需要满足什么条件才能扣除,具体该怎么操作。希望能了解清楚这些方面,让自己在纳税时能合理扣除。
张凯执业律师
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房屋租金个人所得税扣除,其实就是在计算个人所得税应纳税所得额时,把符合规定的房屋租金支出部分从收入里减掉,然后再计算要交多少税,这样能让咱们少交点税。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,不同类型的城市,房屋租金扣除标准有所不同。第一档是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。像北京、上海、广州这些城市就属于这一档。第二档是除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准是每月1100元。第三档是市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


想要享受这个扣除政策,需要满足一定条件。首先,纳税人在主要工作城市没有自有住房,并且是通过租赁住房实际发生了住房租金支出。如果夫妻双方主要工作城市相同,只能由一方扣除住房租金支出;若夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房,就可以分别扣除住房租金支出。


在操作上,纳税人要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。同时,可以通过扣缴义务人申报,也就是把相关信息报给单位,让单位在发工资时帮忙办理扣除;也能选择综合所得年度自行申报,等年度结束后,自己向税务机关办理汇算清缴申报时扣除。

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