个税房租扣除标准和条件是什么?

我在外地工作,租了房子住,听说租房可以进行个税扣除,但是不太清楚具体的扣除标准和条件是什么。我想了解一下,满足什么条件才能扣除,以及扣除的标准是怎样规定的,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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个人所得税房租扣除,是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。简单来说,就是你在租房居住时,产生的房租费用可以按照一定标准在计算个人所得税时进行扣除,这样应纳税所得额就会减少,从而少缴纳一些个税。


关于扣除条件,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。这里的主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。并且,如果夫妻双方主要工作城市相同,只能由一方扣除住房租金支出。


扣除标准分为三档。第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;第二档,除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。需要注意的是,住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

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