租房专项扣除标准是怎样的?

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张凯执业律师
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租房专项扣除标准是国家为了减轻纳税人负担,在个人所得税方面给予的一项优惠政策。简单来说,就是如果你在工作地没有自有住房而发生了住房租金支出,就可以在计算个人所得税时按照一定标准进行扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,租房专项扣除标准根据不同城市分为三档。第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如说北京、上海、广州等城市,只要符合条件就可以按照这个标准扣除。


第二档,除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准是每月1100元。很多二线城市都属于这一档,只要城市的市辖区户籍人口超过100万,就适用这个标准。


第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。一些中小城市就属于这个范畴。这里的市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。


需要注意的是,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。而且纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你要么选择住房贷款利息扣除,要么选择住房租金扣除,不能两者都选。

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