question-icon 河南开封2024年拆迁安置赔偿是多少钱,标准明细是怎样的?

我家在河南开封,最近听说这边有拆迁计划,想了解一下2024年开封拆迁安置赔偿到底是怎么算的。比如我家的耕地要是被征收了,能赔多少钱?房屋拆迁又会怎么补偿?想清楚知道具体赔偿标准明细,心里好有个底。
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河南开封2024年拆迁安置赔偿标准因土地性质、用途等因素有所不同。 首先是征地补偿方面: - 征收耕地,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。 - 征收基本农田,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元 。 - 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 - 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 - 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 依据是相关土地征收补偿规定,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 其次还有其他税费: - 耕地占用税,按每平方米2元计算。 - 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。 - 征地管理费,按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。 - 耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 如果是国有土地上房屋征收补偿: - 房屋价值补偿,一般由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法确定,会考虑房屋区位、用途等因素。 - 搬迁费,通常按被征收房屋建筑面积计算,每平方米一定金额。 - 临时安置费,根据被征收房屋建筑面积和过渡期限计算,每月每平方米一定金额。 相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要对被征收人给予公平合理补偿。 相关概念: - 区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准 。 - 征地管理费:是指国土资源部门在征地过程中,为组织和管理征地工作所支出的费用 。

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