question-icon 河南郑州2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在河南郑州,最近听闻这边可能要面临拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也不了解拆迁标准是怎样的。想知道整个过程会怎么推进,补偿这些又是依据什么来定的,希望能详细了解一下。
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在河南郑州2024年的拆迁安置流程及标准如下: 首先是拆迁安置流程: 1. 前期调研:对拆迁范围内的地籍情况进行调研,包括居民人口、房屋建筑、耕地、辖区内企业等情况,收集整理资料并提交书面报告。 2. 办理拆迁许可证:项目拆迁人向拆迁主管部门书面申请办理《拆迁许可证》,取得后才可实施拆迁。依据是相关拆迁法规规定,取得此证是拆迁合法开展的前提。 3. 发布拆迁公告:房屋拆迁主管部门发放《拆迁许可证》后发布《拆迁公告》,内容涵盖项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、补偿标准、奖励期限、奖励标准、拆迁补偿安置方案等。这是为了让被拆迁人清楚知晓拆迁相关信息。 4. 拆迁评估:选择评估机构对被拆迁范围内房屋及构筑物评估,出具《评估结果报告书》并公示,对评估结果有异议可申请专家鉴定。 5. 入户动迁:动迁工作人员与被拆迁人协商安置补偿事宜。若达成协议,签订《补偿安置协议》,收回相关证件原件及一些复印件,并整理建档走后续流程;若达不成协议,拆迁人可向拆迁主管部门申请行政裁决 。 接着是拆迁标准: 1. 房屋补偿费用:用来补偿被拆迁房屋所有权人的财产损失,根据房屋构造和损耗情况分类,按每平米单价计算。 2. 周转补偿费用:对被拆迁房屋居民临时过渡困难的补偿,根据临时居住条件划分,按居民人数每月给予补贴。 3. 奖励性质的补偿费用:鼓励被拆迁房屋居民积极配合拆迁或主动放弃一些权益,标准由当地政府结合实际与国家政策确定。 相关概念: 拆迁人:取得房屋拆迁许可证的单位。 被拆迁人:被拆迁房屋的所有人。

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