河南三门峡2024年的征地拆迁流程是怎样的，拆迁补偿标准明细是什么？

河南三门峡2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先说征地拆迁流程：

1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证：这就好比一个“通行证”，有了它才有资格进行拆迁工作。取得许可证的单位就是拆迁人，而被拆迁房屋的主人就是被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，只有取得合法的房屋拆迁许可证，才能实施拆迁行为。

2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告：这个公告就是告诉大家这里要拆迁啦，包括拆迁的范围、时间等重要信息。这是为了保障大家的知情权，让被拆迁人提前做好准备。

3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作：拆迁涉及到大家的切身利益，所以相关部门和拆迁人有义务把拆迁的政策、补偿标准等给大家讲清楚，让大家明白是怎么回事。

4. 确定拆迁补偿标准和安置方案：补偿标准要合理合法，安置方案要让被拆迁人有妥善的居住安排。一般对违章建筑和超过批准期限的临时建筑是不予补偿的。拆迁补偿方式有一般情形补偿和特殊情形补偿两类。一般情形下，被拆迁人可以在货币补偿和房屋产权调换、结算价差这两种方式中选择；特殊情形的补偿，被拆迁人可能不能选择，或者只能进行货币补偿，或者只能进行房屋产权调换、结算价差 。

5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）：双方商量好补偿和安置的具体细节后，签订协议，保障双方的权益。如果达不成协议，还有相应的裁决程序，比如任何一方可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

然后是拆迁补偿标准：

征地补偿方面：

- 征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

国有土地上房屋拆迁补偿：

- 房屋价值补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格评估确定。

- 搬迁费：按照被征收房屋建筑面积，每平方米10元的标准支付，不足500元的，按500元支付。

- 临时安置费：根据被征收房屋建筑面积，每月每平方米15元计算。选择货币补偿的，一次性支付3个月临时安置费；选择产权调换且自行过渡的，支付期限按照实际过渡期限计算，一般先支付12个月，后续根据实际情况再行支付。

集体土地房屋拆迁补偿：

- 房屋价值补偿：一般参照重置成本价结合成新率进行评估确定。重置成本价就是重新建造一个和被征收房屋一样的房屋要花的全部费用，成新率则是根据房屋的使用年限、维护情况等因素确定的。

- 宅基地补偿：根据所在村集体土地的区位、用途等因素，由当地政府按照一定标准进行补偿，不同地方补偿标准不一样。

- 附属物补偿：对房屋附属的仓房、猪圈、水井等附属物，按照各自对应的补偿标准进行补偿。