个人所得税关于住房租金有哪些规定?

我在外面租房子住,听说住房租金在交个人所得税的时候有相关规定,能扣除一部分,我不太清楚具体怎么回事,想了解下个人所得税关于住房租金都有啥规定,比如扣除标准、扣除条件这些方面。
张凯执业律师
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个人所得税中关于住房租金的规定主要涉及专项附加扣除,这是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。简单来说,就是在计算个人所得税应纳税所得额时,可以把符合条件的住房租金支出从收入中扣除,这样需要缴纳的税就会相应减少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,享受住房租金专项附加扣除需要满足一定条件。首先,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,才可以申请扣除。这里的主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。


扣除标准根据不同城市有所不同。具体分为三档:第一档,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;第二档,除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


纳税人需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。而且夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。此外,住房贷款利息和住房租金专项附加扣除不能同时享受。

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