公积金年冲和月冲是否可以每年更改?

我办理了公积金贷款,选了月冲还款方式,但感觉年冲可能更适合我。不知道公积金年冲和月冲能不能每年更改一次,这样我就可以根据实际情况灵活调整了,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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公积金年冲和月冲是否可以每年更改,需要分情况来看。首先,我们来解释一下公积金年冲和月冲的概念。公积金年冲,简单来说就是每年一次性提取公积金账户余额,用来冲还贷款本金,之后银行会根据剩余的贷款本金重新计算每月还款额。而公积金月冲,是指每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果公积金账户余额不足,就需要贷款人再用现金补足。


关于能否每年更改冲还方式,目前并没有统一的法律条文进行明确规定,主要依据各地住房公积金管理中心的具体政策。以部分地区为例,有些地方规定在贷款发放后的一定期限内(比如一年),贷款人可以申请变更一次冲还方式,之后就不能再随意更改了;而有些地方则允许贷款人每年申请更改冲还方式。


所以,如果您想了解自己所在地区公积金年冲和月冲是否可以每年更改,建议您直接咨询当地的住房公积金管理中心,或者拨打公积金热线12329,他们会根据您当地的政策为您提供准确的答复。

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