公积金冲还贷是什么意思？

公积金冲还贷指的是，缴存住房公积金的职工使用个人住房公积金账户内的存储余额，来冲抵偿还个人住房贷款的一种还款方式。简单来说，就是用你公积金账户里的钱去还你的房贷。

公积金冲还贷一般有两种方式，分别是年冲和月冲。年冲，也叫一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。这种方式适合公积金账户余额较多，且希望减少贷款本金总额，从而减少利息支出的借款人。依据《住房公积金管理条例》相关规定，职工有权利使用公积金账户余额进行贷款偿还等合理操作。

月冲，也叫逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方式能有效减轻每月的还款压力，适合收入不算高、每月还款资金紧张的借款人。总之，公积金冲还贷为购房者提供了更灵活的还款选择，减轻了还款压力。