公积金还贷是否会扣补充公积金?

我办理了公积金贷款来还房贷,最近了解到还有补充公积金这回事。我想知道在公积金还贷的时候,会不会扣除补充公积金里的钱呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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公积金还贷是否会扣补充公积金,需要分情况来看。首先,我们来了解一下公积金和补充公积金的概念。公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式,为职工在购房、建造、翻建、大修自住住房等方面提供资金支持。而补充公积金是对住房公积金的一种补充,两者都属于职工的住房公积金,只不过补充公积金不是强制缴纳的,由单位根据自身情况决定是否为职工缴存。


在公积金还贷时,如果职工办理了公积金冲还贷业务,并且选择了合适的冲还贷方式,是有可能扣除补充公积金的。冲还贷方式一般分为年冲和月冲。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。在这种情况下,公积金账户和补充公积金账户的余额都会被用于冲抵贷款本金。比如,《住房公积金管理条例》等相关规定中虽然没有明确提及补充公积金在年冲时的具体操作,但从公积金冲还贷业务的整体规定和实际操作来看,补充公积金作为公积金的补充部分,会一同参与年冲。


月冲则是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。如果职工办理了月冲业务,公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时,就会扣取补充公积金账户内的余额。这样可以确保每月的贷款能够按时足额偿还,避免逾期产生不良信用记录。总之,公积金还贷是否会扣补充公积金,取决于职工办理的冲还贷方式以及公积金账户的余额情况。

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