还贷只用自己的公积金还可以吗?

我买房办了贷款,现在想还贷时只使用自己的公积金来还,不知道在法律和实际操作上是否可行,也不清楚有哪些流程和需要注意的地方,希望有人能给我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,还贷只用自己的公积金来还是可行的,不过需要满足一定条件并遵循相应规定。


公积金冲还贷,简单来说,就是用住房公积金账户里的余额来偿还住房贷款,包括商业贷款和公积金贷款等。一般公积金冲还贷有两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲是指每年一次性从公积金账户里提取余额,冲还贷款本金,之后银行会根据剩余的贷款本金重新计算每月还款额。月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果公积金账户余额不足,就需要贷款人再用现金补足。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。并且在很多地方的公积金管理办法中,也都明确了职工可以使用公积金偿还贷款。


要办理公积金冲还贷业务,首先贷款人需要符合当地公积金管理中心规定的条件,比如公积金账户处于正常缴存状态、信用状况良好等。然后,贷款人需要携带本人身份证、借款合同等相关材料,到公积金管理中心或贷款银行提出申请。经过审核通过后,就可以按照选定的冲还贷方式进行还款了。不过,不同地区的公积金政策可能会有所差异,具体的操作流程和要求,建议你咨询当地的公积金管理中心。

相关问题

为您推荐20个相关问题

可以用几个人的公积金还房贷?

我买了套房子办了房贷,听说公积金能用来还房贷。我想问问,一套房子的房贷还款,能用几个人的公积金呢?是只能我自己的,还是家人的也能一起用,具体有数量限制吗?

不是家人可以用公积金帮自己还房贷吗?

我买了房在还房贷,有个朋友公积金账户里钱挺多的,他不是我家人,我想让他用公积金帮我还房贷,不知道在法律上允不允许,想了解下具体规定。

可以用两个公积金账户还一个房贷吗?

我买了套房子,办理了房贷。我和配偶都有公积金账户,想问下能不能用我们两个的公积金账户一起还这一个房贷呢?不太清楚相关规定,希望了解下。

公积金能不能偿还配偶的房贷?

我和我爱人一起买了房,房贷是以他的名义贷的。我自己有公积金,不知道能不能用我的公积金来偿还他名下的房贷呢?不太清楚这方面的规定,想了解一下。

房本上没有名字是否可以用公积金还款?

我买了套房,房本上写的是我爱人的名字,我自己名字不在上面。我想知道,这种情况下我能不能用自己的公积金来还这套房的贷款呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答。

房贷还了一部分后能否使用公积金?

我之前办理了商业房贷,已经还了一部分了。现在我想知道能不能把公积金用起来还房贷,不知道在已经还了一部分房贷的情况下,还允不允许使用公积金,使用公积金有啥要求和流程不?

结婚后如何用公积金按月还房贷?

我和爱人刚结婚,买了房有房贷。听说公积金可以按月还房贷,但是不太清楚具体怎么操作。是我俩的公积金都能用来还吗?需要准备什么材料?办理流程是怎样的?希望能得到详细解答。

住房公积金还商贷能每月一提吗?

我用商业贷款买了房,想知道能不能用住房公积金还商贷,并且每个月提取一次公积金呢?这样能减轻我不少还款压力,不知道政策上允不允许。

买房是否可以扣两个人的公积金?

我打算买房,我和我配偶都有公积金,想了解下在买房的时候能不能同时扣我们两个人的公积金来还房贷或者支付购房款呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能解答。

夫妻双方可以同时提取公积金还房贷吗?

我和我爱人一起买了套房子,现在有房贷压力。听说公积金能用来还房贷,我就想问问,我和我爱人能不能同时提取各自的公积金来还这套房子的房贷啊?具体是怎么规定的呢?

婚前财产,我的房贷可以用老公的公积金还吗?

我在结婚前买了房,有房贷。现在结婚了,老公有公积金,我想知道能不能用他的公积金来还我的婚前房贷。我不太清楚这方面的规定,担心不符合要求。想问下法律上是否允许这样操作呢?

是否可以用住房公积金还房贷?

我买了套房子,办了房贷,每个月还款压力挺大的。听说住房公积金可以用来还房贷,我不太确定是不是真的。想问下能不能用住房公积金还房贷,具体该怎么操作呢?

外省公积金如何还房贷?

我在外地工作,公积金是在外地交的,但我在本地买了房。现在想知道能不能用外省的公积金还房贷,如果可以的话,具体该怎么操作呢?流程复杂吗?需要准备哪些材料呢?

公积金还贷是否可以换人?

我之前用公积金贷款买了房,现在因为一些个人原因,想把还贷人换成我的配偶,不知道在法律和相关规定上是否允许。我不太清楚公积金还贷换人的具体要求和流程,想问问能不能换,需要满足什么条件。

结婚后男方可以用公积金还女方房贷吗?

我和老婆结婚了,婚前她自己贷款买了房,现在想了解下,我能不能用我的公积金帮她还房贷呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到专业解答。

是否可以用多个公积金账户供一套房?

我买了一套房,自己公积金账户里的钱不太够还房贷。我在想能不能把家人的公积金账户也用上,一起供这套房呢?不知道在法律和政策上允不允许这样操作,想了解下具体情况。

房贷之后如何使用公积金?

最近刚买了房,办理了商业贷款,听说公积金可以用于还贷,但具体怎么操作不太清楚。想了解一下,在已经有房贷的情况下,如何合理使用公积金来减轻还贷压力?具体流程是什么?需要注意哪些事项?

可以存钱到公积金账户还房贷吗?

我有公积金,也在还房贷。最近手头有点宽裕,想着能不能往公积金账户里存钱然后用来还房贷。不知道这样做是否可行,也不清楚具体的规定和操作流程,希望有人能解答一下。

公积金还贷是先扣公积金吗?

我用公积金贷款买了房,现在要开始还贷了,不太清楚还款的时候是先扣公积金账户里的钱,还是有其他的扣款顺序。想了解下公积金还贷到底是不是先扣公积金呢?

婚后买房可以用公积金还款吗?

我和爱人结婚后打算买套房子,听说公积金能用来还房贷,但不太清楚婚后买房是不是也能这样操作。想了解下,在婚后买房的情况下,到底能不能用公积金来还款呢,具体有啥规定和要求不?