question-icon 还贷只用自己的公积金还可以吗?

我买房办了贷款,现在想还贷时只使用自己的公积金来还,不知道在法律和实际操作上是否可行,也不清楚有哪些流程和需要注意的地方,希望有人能给我解答一下。
展开 view-more
  • #公积金还贷
  • #公积金冲还
  • #公积金提取
  • #还贷方式
  • #公积金规定
answer-icon 共1位律师解答

在我国,还贷只用自己的公积金来还是可行的,不过需要满足一定条件并遵循相应规定。 公积金冲还贷,简单来说,就是用住房公积金账户里的余额来偿还住房贷款,包括商业贷款和公积金贷款等。一般公积金冲还贷有两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲是指每年一次性从公积金账户里提取余额,冲还贷款本金,之后银行会根据剩余的贷款本金重新计算每月还款额。月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还的贷款本息,如果公积金账户余额不足,就需要贷款人再用现金补足。 依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。并且在很多地方的公积金管理办法中,也都明确了职工可以使用公积金偿还贷款。 要办理公积金冲还贷业务,首先贷款人需要符合当地公积金管理中心规定的条件,比如公积金账户处于正常缴存状态、信用状况良好等。然后,贷款人需要携带本人身份证、借款合同等相关材料,到公积金管理中心或贷款银行提出申请。经过审核通过后,就可以按照选定的冲还贷方式进行还款了。不过,不同地区的公积金政策可能会有所差异,具体的操作流程和要求,建议你咨询当地的公积金管理中心。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系