房本上没有名字是否可以用公积金还款?

我买了套房,房本上写的是我爱人的名字,我自己名字不在上面。我想知道,这种情况下我能不能用自己的公积金来还这套房的贷款呢?不太清楚相关规定,希望有人能解答。
张凯执业律师
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在我国,房本上没有名字的人是否可以用公积金还款,需要分不同的情况来看。


首先,如果购房者和使用公积金还款的人是夫妻关系,那么即便房本上没有名字,也是可以用公积金还款的。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金可用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。而在婚姻关系中,夫妻双方对共同财产有平等的处理权。夫妻共同购置的房产,属于夫妻共同财产。所以夫妻一方购房,另一方虽然名字不在房本上,但可以使用自己的公积金参与还款。在实际操作中,通常需要夫妻双方携带身份证、结婚证、购房合同、借款合同等相关材料,到当地的公积金管理中心办理公积金冲还贷业务。


其次,如果购房者与想用公积金还款的人不是夫妻关系,一般情况下是不可以用公积金还款的。公积金的使用通常是基于本人或其配偶购买自住住房的需求。非夫妻关系的其他人,没有直接的法律关系和权益与该房产绑定,所以不能使用其公积金为他人的房产还款。不过,各地公积金政策可能会存在一定的差异。有些地方可能会根据具体情况,允许直系亲属(如父母与子女)之间,在满足一定条件下使用公积金帮助还款。所以,具体是否可行,还需要咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地的具体政策和规定。


总之,房本上没有名字能否用公积金还款,关键要看与购房者的关系以及当地公积金政策的具体规定。在办理相关业务前,建议详细咨询当地公积金管理中心,并按照要求准备好相关材料。

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